Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Негаторный иск в гражданском праве, его примеры и судебная практика». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Негаторный иск является одной из разновидностей вещно-правовых исковых заявлений и выступает в качестве способа защиты вещных интересов. Под «негаторным» следует понимать обращение в суд собственника имущества об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения.
Негаторный иск – иск отрицания
Что делает этот иск негаторным или отрицательным, если говорить о переводе основы слова с латыни (Negaterius)?
Наряду с владением имуществом, лицо, согласно гражданскому праву, должно иметь возможность свободно пользоваться имуществом. Собственник имущества наряду с пользованием вещью, имеет право также распоряжаться ею. Третьи лица могут осуществлять помехи различного характера, такие как возведение оград, шлагбаумов, самовольного проезда или прохода, которые мешают собственнику пользоваться и распоряжаться имуществом.
Причем нарушения могут быть как намеренными, так и ненамеренными, когда нарушения прав собственника вызвано в связи с распоряжением третьим лицом в соседстве своим имуществом. Вступая в спор, Истец отрицает право третьих лиц на совершение подобных противоправных действий.
Проще говоря, негаторный иск — это инструмент по защите прав лица по распоряжению имуществом, сохраняющимся в его владении. То есть, лицо владеет чем-то, но полноценно распоряжаться этим не может. Препятствия к пользованию могут быть как существенные – заграждающая постройка, так и незначительные – разведение сельхоз живности на соседнем балконе со всеми вытекающими последствиями.
Что такое виндикационный иск
Виндикационный иск — это истребование принадлежащего законному собственнику имущества, которым незаконно завладело другое лицо. Такое право закреплено за собственником ст. 301 ГК РФ. Виндикационный иск применялся в римском праве, как элемент реализации вещного права. Во времена расцвета Древнего Рима разрешение споров в отношении собственности на имущество занимало одно из ключевых мест в разбирательствах.
Виндикационный иск имеет такие основные атрибуты, как объектность и субъектнсть.
Объектом виндикационного иска является имущество, которая находится в незаконном владении другого лица.
Субъект права на виндикацию – истец, чьё имущество находится в незаконном фактическом владении другого лица. Его цель – изъятие своего имущество из чужого владения и возвращение над ним фактического и юридического контроля. Претензии истца должны быть обоснованы и подтверждены, например, документами на право собственности на объект. Также должна быть доказана незаконность владения имуществом другим лицом
Субъект обязанности на виндикацию – ответчик, незаконно завладевший чужим имуществом и обладающий им на момент предъявления претензии истцом.
Приведём пару примеров из жизни, когда собственники утрачивали фактический контроль над своим имуществом и истребовали его через виндикационные иски.
Пример 1. Гражданин С. обратился в Бутырский районный суд г. Москвы с иском к НП «***» об истребовании имущества из чужого незаконного владения, компенсации расходов на судебное разбирательство и компенсации морального вреда. По предписанию Управы Алтуфьевского района г. Москвы гаражный бокс, принадлежащий С., был демонтирован на время проведения капремонта трассы ООО «Мосводоканал». После окончания ремонтных работ бокс был установлен на прежнее место, однако НП «***» сменил на нём замки, исключив возможность для истца пользоваться своим имуществом. От передачи ключей от нового замка НП «***» уклонился. Из представленного С. фото было видно, что его машиноместо занимает чужое авто. Суд принял решение истребовать из незаконного владения НП «***» гаражный бокс и обязать возместить расходы С. на получение юридической помощи и оплату госпошлины. В компенсации морального вреда истцу было отказано.
Пример 2. Гражданка А. обратилась в Волжский районный суд Самарской области с иском к гражданину Ш. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании денежных средств. Некоторое время А. и Ш. совместно проживали в квартире, принадлежащей А, затем гражданин Ш. выехал из квартиры, после чего гражданка А. обнаружила пропажу нескольких ювелирных украшений, а также предметов одежды Ш., которые покупались с условием возврата потраченных денег истцу ответчиком. Ш. отрицал факт владения имуществом, указанным А. в иске. По мнению суда, А. не представила достаточно доказательств фактического нахождения пропавшего имущества у Ш. Не была обоснована и незаконность владения ответчиком данным имуществом, в полицию по факту пропажи истица не обращалась. Рассмотрев все обстоятельства дела, суд принял решение отказать А. в удовлетворении иска.
2.1.1. Пандектистика.
В рамках пандектной литературы XIX в . продолжила свое развитие тенденция к расширению сферы применения негаторной защиты. Принято считать , что результатом этого стало совершенно новое понимание института негаторной защиты .
Ф. Баур (Baur F. Beitrage zum materiellen Recht und Verfahrensrecht. S. 128), правда, утверждает, что такое развитие началось уже с середины XVIII в., но ссылок на труды соответствующих авторов, появление работ которых соответствовало бы обозначенному временному периоду, либо ссылок на судебную практику он не приводит.
См., в частности: Hochloch G. Op. cit. S. 26 — 27; Picker E. Der negatorische Beseitigungsanspruch. S. 65 — 66; Wieling H.J. Sachenrecht. Bd. 1. Sachen, Besitz und Rechte an beweglichen Sachen. 2. Aufl. Berlin, 2004. S. 626.
Однако это совершенно новое понимание института негаторной защиты возникло не сразу, а складывалось именно постепенно, так как в начале и даже во второй половине XIX в. еще встречаются работы (даже самих пандектистов), где негаторный иск рассматривается в прежнем ключе (см., например: Dernburg H. Pandekten. Bd. 1. S. 614; Moreau de Montalin M. Op. cit. P. 220 — 222, 314; Toullier C.B.M. Le droit civil francais. Suivant l’ordre du Code, ouvrage dans lequel on a tache de reunir la theorie a la pratique. T. 3. Bruxelles, 1824. P. 352 — 353; Vangerow K.A. Op. cit. S. 568 — 600, 704; Schweppe A. Op. cit. S. 221; Wening-Ingenheim J.N. Lehrbuch des gemeinen Civilrechtes. Bd. 1. Munchen, 1831. S. 304).
Так, негаторный иск постепенно и все чаще стал называться (дословно) «иском о свободе (освобождении) собственности» («Eigentumsfreiheitsklage») и рассматриваться уже исключительно в рамках учения о собственности — в паре с виндикационным иском. В то же время поменялся взгляд и на сферу его применения: он стал обозначаться уже не как иск против неправомерного присвоения и (или) неправомерного осуществления сервитута или иного сходного права воздействовать на вещь, а как иск, направленный на устранение любого нарушения права собственности, кроме лишения владения вещью, т.е. кроме состава, охватываемого виндикационным иском. В этом плане виндикационный и негаторный иски, по замыслу пандектистов, должны были представлять собой единое целое, обеспечивающее беспробельную защиту права собственности: первый упомянутый иск должен был защищать против лишения владения вещью (ее изъятия или удержания), второй — против всех остальных нарушений . При этом зачастую указывалось, что негаторный иск обеспечивал защиту права собственности только в отношении земельных участков (учитывая особенности немецкого подхода к понятию недвижимости, здесь, очевидно, имеются в виду не только земельные участки в российском их понимании, но и иные объекты, относимые российским правом к недвижимому имуществу), поскольку считалось, что вмешательство в осуществление права собственности без соответствующего лишения владения немыслимо по отношению к иным объектам.
Хотя аналогию между институтами континентального права и регулированием, существующим в рамках права англо-американского, практически всегда провести довольно затруднительно , все же применительно к институту негаторной защиты можно сделать вывод о том, что англо-американскому праву данный институт в том виде, в котором он существует в праве континентальном, неизвестен.
На что довольно часто специально указывается в литературе, посвященной вопросам исследования вещных и личных исков (см., например: Yiannopoulos A.N. Op. cit. P. 686).
В англоязычной литературе общего плана, упоминающей (со значительными искажениями) римское деление исков на вещные и личные, среди вещных исков называется только иск о возврате недвижимости .
Об этих трансформациях подробно написано, к примеру, в: Noyes C.R. The Institution of Property. A Study of the Development, Substance and Arrangement of the System of Property in Modern Anglo-American Law. New Jersey, 2007; Street T.A. The Theory and Development of Common-Law Actions. Washington, 1999 (reprinted); Ziegenbein U. Die Unterscheidung von Real und Personal Actions im Common Law. Berlin, 1971. Предположительно деление исков на личные, вещные и смешанные было перенесено из римского права в английское Г. Брактоном. Обращаясь к категории вещных исков, он указал лишь их название — «actio in rem» и одну или две идеи, которые лежали прямо на поверхности: что эти иски не основываются на обязательстве и что истец по ним требует определенную вещь, а не ее стоимость или эквивалент. При этом он пошел дальше и сказал о том, что вещные иски применяются только к возврату недвижимости. Речь шла только о виндикации, причем виндикации недвижимости. В группу вещных исков не попали ни виндикация движимых вещей, ни аналог континентального негаторного иска.
См. прежде всего труд Г. Брактона (Street T.A. Op. cit. P. 43); см. также, например: Burdick W.L. The Principles of Roman Law and Their Relation to Modern Law. N.Y., 1938. P. 302. Из более современных работ см., например: Yiannopoulos A.N. Op. cit. P. 628 — 636 (говоря о праве Луизианы (хотя в заключении автор приходит к выводу об отличии системы вещных исков Луизианы и от континентального, и от общего права), в разделе о защите прав на недвижимость среди петиторных исков автор называет лишь виндикационный); см. также: Black H.C. A Law Dictionary Containing Definitions of the Terms and Phrases of American and English Jurisprudence, Ancient and Modern. New Jersey, 1995. P. 26; Rapalje S. A Dictionary of American and English Law, with Definitions of the Technical Terms of the Canon and Civil Laws. Vol. 1. New Jersey, 1997. P. 1066 и др. В «Black’s Law Dictionary» (p. 31) о негаторном иске говорится только применительно к римскому праву. При этом даже не упоминают о негаторном иске ни в праве собственности, ни в сервитутном праве, иногда (да и то очень редко) лишь только называя его в учении об исках (Barry N. Op. cit. P. 98 — 158; Burdick W.L. Op. cit. P. 298 — 386; Johnston D. Op. cit. P. 53 — 86; Hadley J. Introduction to Roman Law. N.Y., 1902. P. 154 — 207; Leage R.W. Roman Private Law: Founded on the «Institutes» of Gaius and Justinian. L., 1906. P. 117 — 167, 349 — 422 (!383); Lee R.W. Roman-Dutch Law. Oxford, 1915. P. 110 — 186; Morey W.C. Outlines of Roman Law. N.Y.; L., 1914. P. 37 — 40, 76 — 78, 224 — 229, 279 — 294; Morice G.T. English and Roman-Dutch Law. L, 1905; Watson A. Op. cit. P. 44 — 53 и многие другие работы.
«Аналоги» континентального вещного негаторного иска здесь представлены в группе личных исков, в рамках деликтного права (trespass to land, private nuisance) . При этом эффекта, достигаемого континентальным правом в части присуждения по негаторному иску (т.е. в части присуждения именно к фактическому устранению нарушения, а не к уплате денежных средств в качестве возмещения убытков), англо-американскому праву удается достигнуть при помощи института судебных приказов-запретов (injunction). Посредством данного института суд, если он сочтет, что для этого имеются соответствующие основания, может наряду или вместо взыскания убытков по деликтному иску запретить ответчику продолжать совершать вредоносные действия либо, наоборот, присудить его к совершению действий, которые необходимы для устранения нарушения. Данный институт работает не только как альтернатива присуждению к взысканию убытков — он может быть использован на разных стадиях рассмотрения дела, и, кроме того, даже в тех случаях, когда сам иск еще не подан .
Что это такое негаторный иск? Примеры и образцы подтверждают, что – это требование по устранению препятствий в пользовании собственным имуществом. В качестве истца может выступать исключительно собственник или титульный владелец. Это могут быть даже арендаторы недвижимого имущества, в качестве титульных владельцев, которые вправе выдвинуть требование об устранении препятствий по использованию арендуемого имущества третьими лицами.
Ответчиком в данном случае может выступать только лицо, которое не имеет прав собственности на имущество и не является даже фактическим владельцев, но своими действиями создает препятствия по использованию, законному владельцу. Главное, чтобы такие действия были неправомерными.
При рассмотрении примеров составления негаторного иска следует отметить, что необходимо опираться на общие правила составления исковых заявлений. Об этом лучше консультироваться с юристом.
К искам по устранению препятствий по пользованию имуществом не применяется исковая давность. Предъявить требования в суде можно в любой момент, пока есть препятствия к пользованию имуществом, независимо от даты их начала.
Что такое виндикационный и негаторный иск?
Виндикационный иск как способ защиты права собственности — В системе способов защиты права собственности особое место занимают специальные вещно-правовые средства. Специальные способы защиты закреплены нормами гл.20 ГК РФ. В непосредственной зависимости от характера нарушения права собственности и предусмотренной российским гражданским законодательством защитой, различается насколько вещно-правовых способов, которые призваны юридически защищать интересы собственника.
ГК РФ закрепляет два классических вещных иска: виндикационный иск (об истребовании имущества из чужого незаконного владения); негаторный иск (об устранении препятствий, мешающих пользоваться имуществом, но не связанных с лишением владения вещью). Под виндикационным иском понимается требование невладеющего собственника к владеющему несобственнику о возврате принадлежащей собственнику вещи из незаконного владения несобственника.
Данное требование собственника должно быть удовлетворено в связи с незаконностью владения, которое не опирается на какое-либо законное основание. Исключение устанавливается для добросовестного приобретателя. Исходя из общего правила, субъектом, обладающим правом виндикации, может выступать собственник или иной титульный (законный) владелец.
Предъявитель иска должен доказать свое право на требуемое имущество. Субъектом обязанности по виндикации выступает незаконный владелец. Объектом виндикации может выступать только индивидуально определенная вещь, сохранившаяся в натуре. В современной науке гражданского права для определения круга индивидуально-определенных вещей используется следующий способ перечисления: уникальные вещи (т.е.
вещи единственные в своем роде); вещи, отличающиеся от аналогичных по ряду признаков; вещи, выделенные из массы однородных; недвижимое имущество. Индивидуально-определенная вещь, в отличие от родовой, юридически незаменима. Если к моменту предъявления иска спорной вещи у ответчика не оказалось, виндикационный иск не подлежит удовлетворению, так как отсутствует предмет виндикации.
- Нормативной основой виндикационного иска в действующем российском законодательстве являются ст.301 и 302 ГК РФ.
- Первая из приведенных статей устанавливает «собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения», вторая – вводит так называемые ограничения виндикации по отношению к добросовестному приобретателю.
При предъявлении виндикационного иска суд обязан установить доказанность или недоказанность истцом ряда обстоятельств:
- наличие у истца права собственности на спорную вещь;
- наличие фактического владения вещью, которое осуществляется ответчиком;
- отсутствие у ответчика по иску титула, обосновывающего владение вещью.
Кроме того, в том случае, если ответчик заявляет возражения против требований истца, основанные на ст.302 ГК РФ, суд должен установить доказанность или недоказанность обстоятельств, которые заявляет ответчик. В частности, должно быть установлено:
- добросовестность или недобросовестность приобретателя вещи;
- возмездность или безвозмездность приобретения вещи ответчиком;
- характер выбытия вещи из владения собственником.
В некоторых случаях значение при предъявлении виндикационного иска приобретает вопрос о моменте возникновения права собственности. Моментом возникновения права собственности на движимое имущество определяется законом как момент передачи вещи (ст.223 ГК РФ), если иное не предусмотрено законом.
- Право собственности на недвижимое имущество возникает в тот момент, когда в реестр прав вносится запись о субъекте и принадлежащем ему имуществе (ст.8, ст.131 ГК РФ), если иное не предусмотрено законом.
- Следует учитывать, что истец должен доказать не только право собственности на оспариваемую вещь, но и то, что он сохраняет право на момент рассмотрения дела.
Хотя названия ни одного из данных исков не содержится в положениях Гражданского кодекса РФ, при их составлении следует ориентироваться на общепринятые требования, предъявляемые при оформлении обращений в суд.
Исковое заявление в обязательном порядке составляется в письменном виде в количестве экземпляров, равном числу сторон дела (как правило, их три – судья, истец и ответчик).
При оформлении иска в его тексте важно указать:
- реквизиты судебного органа, рассматривающего дело;
- персональные данные заявителя и ответчика (ФИО, адрес проживания, способы обратной связи, если одна из сторон – физическое лицо; наименование и юридический адрес – для организаций);
- описание сути спора и сопутствующих его возникновению обстоятельств;
- предъявляемые истцом требования;
- доказательственную базу;
- стоимость иска;
- перечень документов, приобщаемых к обращению в суд;
- дату подачи иска;
- персональную подпись лица, чьи интересы были нарушены.
В описательной части виндикационного иска указывается требование об изъятии имущества из незаконного владения ответчика с возмещением убытков, причинённых самовольным захватом объекта.
При этом недобросовестный владелец обязан выплатить истцу все доходы, полученные им в связи с использованием вещи, а добросовестный – лишь те, которые стали ему доступны с момента, когда он узнал о наличии правонарушения.
Исковая давность негаторного иска
[box type=”download”] Срок исковой давности на требования негаторного иска не распространяется. Данная норма призвана защитить интересы собственника, так как предъявлению иска предшествует нарушение и, не всегда негативные последствия для собственника проявляются сразу.[/box]
Но это не значит, что законодатель никак не регулирует срок обращения в суд. Иск может быть предъявлен пока имеет место факт нарушения либо не устранены его неблагоприятные последствия.
Так как в негаторном иске (примеров причин для его составления может быть масса) объектом требований является устранение длящегося правонарушения, то исковая давность на такие случаи не распространяется. Главное, чтобы на момент подачи, правонарушение относительно имущества не было уже устранено.
Для более точного понимания: «негаторный иск в гражданском праве» — приведем примеры, возможных действий посторонних лиц, ущемляющих свободу распоряжаться собственностью:
- Возведение заборов, шлагбаумов и иных препятствий, ограничивающих или препятствующих свободному передвижению по собственной территории.
- Проезд/проход по территории без разрешения собственника.
- Разведение соседями домашних животных, распространяющих антисанитарный запах или забирающихся на чужие землевладения.
- Квартирные споры по совместному использованию жилплощади.
- Препятствование использования купленной или арендуемой недвижимости юридическими лицами или государственными органами.
Перечисленные нарушения могут иметь как умышленный, так и случайный характер, когда лица нарушают, для удовлетворения своего права, права на собственность другого человека. Официально составленная в письменном виде претензия, с указанием действий ответчика, нарушающего возможность использования принадлежащей истцу собственности в полном объеме, является негаторным иском. К рассмотрению принимается заявление, несущее в себе следующую суть:
- Указаны права собственника имущества.
- Указываются действия ответчика. Если препятствование пользованием произошло с разрешения (прокладка линии электропередач, проведение трубопроводов, установка освещения) государственных или муниципальных органов власти, принятие негаторного иска в гражданском праве не производится.
Объект и субъект по негаторному иску
Для того чтобы разобраться в особенностях негаторного иска, потребуется обратиться к таким категориям этого понятия как объект и субъект. Они необходимы для четкого понимания теоретической части вопроса:
- Объект . Это возможность для решения существующей проблемы непосредственно на момент подачи заявления. Данное уточнение говорит о том, что существующие правила исковой давности в таком случае применяться не будут. Таким образом, если разногласия имели место быть ранее, но были разрешены, то подать жалобу уже не получится.
- Субъект . Субъектом же становится непосредственно сам нарушитель. Важное условие: нарушитель должен действовать незаконно! Если, например, право собственности нарушается, однако, это происходит в соответствии с положениями закона, то иск не будет удовлетворен.
Вещной иск – это заявление собственника, при котором он требует устранить нарушения его вещных прав.
Такого термина нет в законодательстве, но это общепризнанное понятие в гражданском праве, которое широко применяется в профессиональной юридической среде.
Для подачи вещно-правовых требований необходимо, чтобы отношения сторон, касающиеся спорного имущества, не базировались на договоре, а имели ситуационный характер.
Виндикационный иск предъявляется собственником вещи или ее титульным владельцем к тому, кто по факту владеет ею в нарушение законодательства. Цель подобного иска – вернуть истцу его собственность.
Негаторный иск выставляется собственником, сохраняющим владение вещью, по отношению к лицу, мешающему реализации права пользования или распоряжения ею. Иск подается с целью прекратить правонарушение.
Пример негаторного иска, как его составить?
Основные современные примеры негаторного иска — это судебные разбирательства:
- Между владельцами соседних участков, дома которых затеняют солнце на одном из участков;
- Споры после установления сервитута на участок, коридор квартиры;
- Споры между юридическими лицами из-за препятствий, причинямых одними для других.
Составление негаторного иска аналогично составлению любого другого искового заявления:
- В верхнем правом углу, указываем суд, в который подаем исковое заявление. После в строке «истец» пишем свое ФИО, адрес прописки, контактный телефон. Там же пишем слово «ответчик», и указываем известные вам данные об ответчике (ФИО, адрес прописки, проживания, контактный телефон);
- Чуть ниже посередине пишем большим буквами «исковое заявление»;
- В тексте самого заявления указываем все по существу. Что нарушено? Где? Кем? Далее пишем в соответствии с какими статьями Ваша позиция правомерна, и Ваши права были нарушены. Не обязательно переписывать всю статью, достаточно указать её существенную часть;
- Чуть ниже после всего причисленного посередине листа пиши слово «прошу», после которого причисляете конкретно, что вы простите: обязать ответчика не нарушать мои права, возместить моральный ущерб в определённом размере, компенсировать издержки и так далее;
- После в конце перечисляете все документы, которые приложены к исковому заявлению (вы вправе прикладывать все документы, которые считаете необходимыми для доказательства вашей правоты, и обязательно квитанцию об оплате гос. пошлины);
- Подписываете, приносите в канцелярию в суд, где ставится дата подачи заявление.
Применение негаторных исков
В некоторых случаях права законного собственника нарушаются не в части владения недвижимостью, а в части управления и распоряжения ею. Для устранения такого разрыва в своих правах владелец вправе подать негаторный иск. Причиной для подачи иска может быть, например, возведение соседом сооружения, которое блокирует подход (подъезд) к дому истца. Стоит отметить, что, подав негаторный иск, Вы можете защититься как от существующих помех, так и от тех помех, которые еще только возникнут в будущем. Например, судебный орган по Вашему иску может отменить возведение здания или сооружения еще на этапе его проектирования.
Очень важным моментом негаторных исков является незаконность действий ответчика.
Так, строительные работы, разрешенные муниципальными органами власти, не дают оснований для подачи такого иска. Объект требования по негаторному иску — устранение нарушений, существующих на момент его подачи. Негаторный иск несовместим с понятием исковой давности: пока есть факт нарушения прав, истец может обращаться в суд.