Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Льготы пенсионерам на земельный налог в Московской области в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Пенсионеры не могут получить налоговый вычет, поскольку не платят подоходный налог. Пенсии не облагаются НДФЛ (п. 2 ст. 217 НК РФ). «Поэтому физическое лицо, не имевшее в течение года доходов, с которых им уплачивался НДФЛ по ставке 13%, и получавшее доходы только в виде госпенсии и социальных доплат к ней, не имеет оснований для получения имущественных вычетов», — разъяснили в ФНС.
Может ли пенсионер получить налоговый вычет
Исключение составляют работающие пенсионеры, с доходов которых удерживается 13%, уточнил Артем Баранов. Либо если пенсионер сдает квартиру и платит НДФЛ. «В данном случае сдача в аренду будет являться доходом для пенсионера, с которого он будет платить налог в размере 13%», — добавил юрист.
Налоговые резиденты России (живут в стране не менее 183 дней в течение года и уплачивают налог с зарплаты) могут получить у государства до 13% от стоимости приобретенной недвижимости, но не больше установленного лимита для налогового вычета: 2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке.
Освобождение от уплаты налога на доходы от продажи недвижимости
Согласно законодательству Московской области, пенсионеры имеют особые льготы по налогам при продаже недвижимости. Они могут быть полностью освобождены от уплаты налога на доходы от продажи своей недвижимости.
Чтобы воспользоваться этой льготой, пенсионерам необходимо соответствовать определенным условиям. Прежде всего, продажа недвижимости должна осуществляться после достижения пенсионного возраста. Кроме того, объект недвижимости должен находиться в собственности пенсионера не менее двух лет с момента приобретения.
Важно отметить, что освобождение от уплаты налога применяется только при продаже квартиры или дома, а не при продаже земельного участка или коммерческой недвижимости. При этом, сумма дохода от продажи недвижимости не должна превышать определенного установленного уровня, чтобы пенсионеры могли воспользоваться льготой.
Для того чтобы получить освобождение от налога, пенсионеры должны обратиться в налоговый орган с соответствующим заявлением и предоставить все необходимые документы, подтверждающие выполнение условий льготы. После обработки заявления и проверки документов, налоговый орган принимает решение об освобождении пенсионера от уплаты налога на доходы от продажи недвижимости.
Освобождение от уплаты налога на доходы от продажи недвижимости для пенсионеров является значимой льготой, которая помогает им решать жилищные вопросы и повышает уровень их жизни в Московской области.
Возврат налога за предыдущие годы
Если пенсионер построил или купил жилой дом, квартиру, комнату или долю в них, земельный участок для ИЖС с жилым домом, то при уплате налогов он может вычесть из своих доходов расходы на покупку этого жилья.
Государство разрешает вернуть 13% НДФЛ из зарплаты — максимум 260 тысяч рублей. Причем если пенсионер купил квартиру и ушел с работы, то государство идет ему навстречу. Он может вернуть часть налога за тот год, когда купил квартиру и когда у него еще был доход, а остаток перенести на три предыдущих года. Потому что в будущем году ему не с чего будет получать вычет, если он уволился.
Вычет можно получить и по расходам на уплату процентов по ипотеке, если пенсионер взял ее для покупки или строительства жилья. Но есть ограничение. Сумма вычета на покупку — не больше 2 млн рублей, а на уплату процентов — не больше 3 млн рублей, если заем был получен после 1 января 2014 года. По кредитам, полученным до этой даты, сумма ограничена размером процентов.
Например, пенсионер в 2022 году купил квартиру за 2,5 млн рублей. Ему полагается имущественный вычет в размере 2 млн рублей. Значит, налоговая инспекция может вернуть ему 260 тысяч рублей:
2 000 000 ₽ × 13% = 260 000 ₽
В 2023 году пенсионер получит вычет за 2022 год. Если уплаченного за 2022 год НДФЛ не хватит, чтобы получить вычет полностью, остаток вычета можно перенести на 2021, 2020 и 2019 годы. Если суммы НДФЛ за 2019, 2020, 2021 и 2022 годы не хватит для вычета, остаток пенсионер сможет получить, если после 2022 года у него будет доход, с которого платится НДФЛ по ставке 13%.
Но есть нюанс: такой вычет «задом наперед» дадут, только если в прошлом пенсионер им не пользовался.
Земельный налог для пенсионеров в 2023 году и налоговые льготы на землю
Земельный налог — это вид местного налога, который уплачивается в бюджет муниципальных образований, на территории которых располагается участок. Поэтому в разных регионах и муниципалитетах величина ставки налога на землю, условия получения налогового вычета и льгот могут существенно отличаться.
Их определением занимаются местные органы власти. Налог на землю в России уплачивают физические лица (в том числе и пенсионеры), которые имеют земельные участки, находящиеся в собственности, постоянном бессрочном либо пожизненном наследуемом владении и признаваемые объектам налогообложения согласно ст.
389 НК РФ.
При этом пунктом 5 статьи 392 Налогового кодекса на всей территории России для пенсионеров и федеральных льготников предусмотрен налоговый вычет, установленный в фиксированном размере — льгота по налогу на 6 соток земли. При расчете земельного налога налоговая база уменьшается на кадастровую стоимость участка площадью 600 квадратных метров.
Помимо этого, в разных субъектах РФ и муниципальных образованиях для пенсионеров могут быть предусмотрены дополнительные льготы по налогу на землю. Они устанавливаются в законодательных актах органов местного самоуправления, и это может быть:
- дополнительный налоговый вычет в фиксированном размере;
- полное освобождение от уплаты налога.
Поэтому лучше всего было бы уточнить условия предоставления и порядок оформления льгот по налогу на землю для пенсионеров в отделении Федеральной налоговой службы (ФНС) конкретного муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок.
Трудоустроенные пенсионеры
Работающие имеют возможность дополнить ежегодный оплачиваемый отпуск за счет дополнительных дней. Однако эти дни уже придется оформлять за свой счет:
| Статус | Количество дней отпуска |
| Пенсионер по возрасту | 14 |
| Участник ВОВ | 35 |
| Инвалид | 60 |
Пенсионерам предоставляются следующие льготы:
- возможность получения налогового вычета при покупке или строительства жилья;
- освобождение от налога на имущество в отношении одного недвижимого объекта, который пенсионер выберет по своему усмотрению (квартира, гараж, дом);
- освобождение от НДФЛ на накопительную и страховую пенсию, а также на выплаты к ним, в случае получения подарков или матпомощи, компенсации за санаторные путевки или медицинское обслуживание;
- субсидирование при оплате услуг ЖКХ, если на это пенсионер тратить более чем 22% своей пенсии;
- доплаты к пенсии, если она меньше прожиточного минимума.
Пенсионерам предоставляются следующие льготы:
- возможность получения налогового вычета при покупке или строительства жилья;
- освобождение от налога на имущество в отношении одного недвижимого объекта, который пенсионер выберет по своему усмотрению (квартира, гараж, дом);
- освобождение от НДФЛ на накопительную и страховую пенсию, а также на выплаты к ним, в случае получения подарков или матпомощи, компенсации за санаторные путевки или медицинское обслуживание;
- субсидирование при оплате услуг ЖКХ, если на это пенсионер тратить более чем 22% своей пенсии;
- доплаты к пенсии, если она меньше прожиточного минимума.
Льготы по налогу на землю для пенсионеров в Московской области
Нормативные акты Московской области отдельно не выделяют пенсионеров, как льготников при уплате налога на землю, однако отдельные внутренние муниципалитеты идут им навстречу:
- Одинцово – все неработающие пенсионеры освобождаются от уплаты налога на землю;
- Павлово-Посадский район – освобождение от налога могут получить одинокие пенсионеры;
- Ивантеевка – одинокие пенсионеры имеют право на снижение налога на 50%, а малоимущие пенсионеры – полностью освобождаются от уплаты земельного налога;
- Королев – неработающие пенсионеры, постоянно проживающим на земельном участке вправе рассчитывать на снижение налога на 50%, но при этом земельный участок должен быть не более 1200 кв.м;
- Лотошино – малоимущие пенсионера платят налог на землю, уменьшенный на 25%.
Как оформить льготу на земельный налог для пенсионеров
Если пенсионер имеет основание на получение льготы по земельному налогу, и эта льгота не учтена в полученном налоговом уведомлении или право на нее возникло впервые, то гражданин может самостоятельно обратиться в отделение ФНС с заявлением о ее предоставлении.
Направить заявление можно любым из перечисленных ниже способов:
- Почтовым отправлением.
- Путем личного обращения в отделение налоговой инспекции.
- Через МФЦ, которое оказывает соответствующие услуги по соглашению с ФНС.
- Через Личный кабинет на официальном сайте ФНС (для работы необходима электронная подпись или подтвержденная учетная запись от Единого портала госуслуг).
Земельный налог в Московской области
Общие для всей Московской области законы умалчивают о пенсионерах. Внутри области отдельные муниципалитеты все же идут навстречу достигшим почтенного возраста людям:
- в Одинцово освобождаться от земельного налога имеют право все неработающие пенсионеры;
- в Павлово-Посадском районе субсидии облегчают жизнь только одиноким пенсионерам, полностью погашая собою налог;
- в Ивантеевке не берут денег с малоимущих стариков, а одиноким снижают размер налога вдвое;
- власти Королева дают субсидии в размере 50 % от налога тем неработающим пенсионерам, которые проживают на участке постоянно. При этом сама земля не должна занимать более 1200 кв. м.;
- в Лотошино малоимущие обладатели пенсий могут рассчитывать на налог, уменьшенный на четверть.
Жителям самой Москвы никаких послаблений не положено.
Предлагаю посмотреть короткую видеоинструкцию о том, как проверить и скорректировать земельный налог.
Изменения налогового законодательства
В 2024 году были внесены ряд изменений в налоговое законодательство, которые коснулись льготы по налогу на землю для пенсионеров.
Первое изменение заключается в снижении налоговой ставки для данной категории граждан. Теперь пенсионеры имеют право на льготу, благодаря которой налог на землю взимается с них в меньшем размере по сравнению с другими категориями налогоплательщиков.
Второе изменение связано с увеличением порога налогообложения для пенсионеров. Теперь граждане пенсионного возраста, с доходами ниже установленного порога, могут быть полностью освобождены от уплаты налога на землю.
Третьим изменением стало введение возможности получения льгот по налогу на землю для пенсионеров не только на основе возрастных критериев, но и на основе иного социального статуса. Таким образом, пенсионеры, которые имеют определенные социальные жизненные обстоятельства, такие как инвалидность или многодетность, могут также претендовать на льготу по уплате данного налога.
Новые изменения в налоговом законодательстве имеют цель облегчить налоговую нагрузку для пенсионеров и улучшить их социально-экономическое положение. Пенсионеры теперь имеют возможность существенно сэкономить на уплате налога на землю, что позволяет им более свободно распоряжаться своими средствами и улучшить свое качество жизни.
Льгота по налогу на землю для пенсионеров в 2024 году имеет определенный срок действия, установленный законодательством. Согласно действующим нормам, льгота предоставляется пенсионерам на протяжении одного календарного года, с 1 января по 31 декабря.
Для получения льготы пенсионерам необходимо подать заявление в соответствующий орган налоговой службы до конца установленного срока – в данном случае до 31 декабря текущего года. При этом, чтобы сохранить льготу на следующий год, необходимо обновить заявление в первые полгода нового календарного года.
В случае несоблюдения установленных сроков подачи заявления или его обновления, пенсионеры теряют право на получение льготы и обязаны уплачивать нормативный налог на землю в полном объеме.
| Год | Период подачи заявления | Период обновления заявления |
|---|---|---|
| 2024 | с 1 января по 31 декабря 2024 года | с 1 января по 30 июня 2025 года |
Исключения для отдельных граждан и определенных участков
В качестве исключения не платят земельный налог граждане, которые:
- являются представителями малочисленных народов северных регионов, сибирского и дальневосточного округа – освобождение от налога происходит в отношение территорий, которые используются в промысловых целях и для ведения личного хозяйства;
- пользуются землей на основании аренды – налог начисляется, но платит его собственник, а не арендатор;
- пользуются и владеют территорией по праву бесплатного пользования, независимо от того имеет ли оно ограничений срок или действует на бессрочной основе;
- пользуются и владеют территорией, входящей в состав паевых фондов – налог начисляется, но платит его управляющая организация.
Оформление льгот по земельному налогу в Московской области
Независимо от того, хочет ли пенсионер, проживающий на территории Московской области, получить вычет в 600 м2 или оформить льготу местного характера, ему потребуется:
- Собрать требуемый набор документов.
- Обратиться в отделение налоговой службы по месту жительства или воспользоваться возможностью дистанционного оформления льготы через Госуслуги.
- Составить и подать заявление.
- Получить одобрение по поданной заявке.
- Своевременно платить земельный налог.
На Заметку: Если вовремя не платить земельный налог, то независимо от типа и количества оформленных льгот и привилегий его сумма будет начислена в полном объеме, а на неоплаченную задолженность начнут начисляться штрафные пени.
Для получения льготы потребуется набор документов, состоящий из:
- общегражданского паспорта;
- правоустанавливающего документы на участок;
- выписки из Росреестра, в которой отражена кадастровая стоимость территории;
- заявления;
- выписки, подтверждающей факт того, что за предыдущий отчетный период земельный налог был уплачен в полном объеме без задолженностей и просрочек.
Также потребуется документ, подтверждающий принадлежность ко льготной категории населения:
- свидетельства о рождении и паспорта детей, выписка о составе семьи – для многодетных семей;
- удостоверение инвалида и решение медико-социальной экспертизы о присвоении группы инвалидности – для инвалидов;
- документы, подтверждающие наличие отличительных знаков или почетных званий – для Героев бывшей СССР и РФ, для владельцев Орденов Славы.
Полученный налоговый вычет на исключение шести соток площади участка из налогооблагаемой базы никак не влияет на имеющееся у гражданина право оформления льготы регионального действия.
Например, гражданин, оформивший вычет и получивший 50% скидку на сумму налога в 1 тыс. 200 руб. на участок в 10 соток получит льготу в следующем виде:
- Стоимость налога за каждый 100 м2 площади: 1 200 / 10 = 120 руб.
- Сумма уменьшения налога за счет вычета: 1 200 — 120 * 6 = 720 руб.
- Фактическая сумма начисленного налога: 1 200 — 720 = 480 руб.
- Предоставленная 50% скидка: 480 * 50% = 240 руб.
В итоге за счет всех льгот гражданин будет должен оплатить всего 240 руб. налога, вместо 1 тыс. 200 руб.
Порядок получения льгот для пенсионеров
Для получения льгот в Московской области пенсионерам необходимо выполнить несколько шагов:
- Ознакомиться с перечнем льгот, доступных пенсионерам:
- льготный проезд в общественном транспорте;
- льготы на коммунальные услуги (электроэнергия, газ, водоснабжение);
- льготное лекарственное обеспечение;
- льготы на приобретение продуктов питания;
- льготы на оплату проезда в медицинские учреждения и других мероприятий социальной сферы.
- паспорт;
- пенсионное удостоверение;
- справка о составе семьи;
- другие документы, необходимые для подтверждения права на льготы (например, справка о доходах).
В случае возникновения вопросов по получению льгот для пенсионеров в Московской области, можно обратиться в социальные службы, предоставляющие консультации и помощь по осуществлению права на льготы.
Улучшение условий медицинского обслуживания
В 2024 году пенсионеры в Московской области смогут рассчитывать на значительные улучшения в условиях медицинского обслуживания. В рамках государственной программы «Здоровье» планируется расширить список медицинских услуг, предоставляемых бесплатно или по льготным ценам.
Одним из ключевых изменений будет увеличение доступности высококачественных медицинских услуг для пенсионеров. Будут открыты новые медицинские центры и кабинеты, оснащенные современным оборудованием. Это позволит уменьшить очереди и сократить время ожидания пенсионеров на прием.
Также планируется развитие программы телемедицины, что позволит пенсионерам получать квалифицированную медицинскую помощь без выхода из дома. Врачи смогут консультировать пациентов по телефону или через видеосвязь, назначать лечение и контролировать его результаты.
Необходимо отметить, что в рамках улучшения условий медицинского обслуживания для пенсионеров планируется также расширение программы предоставления льготных лекарственных препаратов. Это позволит пенсионерам получать необходимые лекарства бесплатно или по льготным ценам.
Все эти меры направлены на обеспечение лучшего медицинского обслуживания пенсионеров в Московской области и улучшение их качества жизни. При этом необходимо отметить, что реализация данных мер требует соответствующего финансирования и организационных усилий, поэтому ожидается планомерное внедрение изменений в течение нескольких лет.
Владельцы пенсионных карт Московской области имеют ряд льгот на проезд:
| Вид транспорта | Льготы |
|---|---|
| Городской автобус | Бесплатная поездка в пределах городской зоны |
| Пригородный автобус | 50% скидка на проезд в пределах Московской области |
| Пригородный поезд | 50% скидка на проезд в пределах Московской области |
| Электричка Москва-Санкт-Петербург | 50% скидка на проезд |
| Метро | 50% скидка на проезд по всей сети Московского метро |
| Маршрутное такси | 50% скидка на проезд по всей территории Московской области |