Соглашение о разделе имущества супругов нужно ли заверять у нотариуса в 2024 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Соглашение о разделе имущества супругов нужно ли заверять у нотариуса в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Договор о разделе имущества супругов у нотариуса заключается в случае отмены брачного контракта или в случае развода. Договор является нотариально заверенным документом, подтверждающим законность и легитимность распределения имущества.

Когда необходимо обращаться к нотариусу

Вопрос о необходимости обращения к нотариусу при заключении соглашения о разделе супружеского имущества возникает достаточно часто. Это может потребоваться в случае расторжения соглашения, его оспаривания или для заверения нотариально заверенных документов.

Одно из отличий нотариуса от нотариуса заключается в том, что нотариус — это специалист, имеющий право заверять документы, а нотариус — это сам документ, который подтверждает законность сделки.

В каких случаях необходимо обращаться к нотариусу? При наличии соглашения о распределении супружеского имущества необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус удостоверяет соглашение и гарантирует его юридическую значимость.

Важно отметить, что для заключения брачного соглашения о разделе имущества у нотариуса необходимы документы. Такими документами могут быть паспорт супруга, свидетельство о браке и любой другой документ, сообщающий о подлежащем распределению имуществе.

При подаче заявления нотариусу о заключении соглашения о распределении супружеского имущества должны быть соблюдены определенные требования и условия. Нотариус также может проверить законность и добросовестность соглашения, дать необходимые советы и информацию по данному вопросу.

Споры и расторжение соглашений

Соглашения о распределении супружеского имущества в нотариате в некоторых случаях могут быть оспорены и расторгнуты. Оспорить договор можно, если одна из сторон считает, что договор был заключен под влиянием обмана, насилия или иного противоправного поведения.

Для оспаривания договора необходимо подать заявление в суд. В заявлении должны быть указаны причины, по которым договор считается недействительным, и приведены соответствующие доказательства. Суд рассматривает дело и принимает решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления об оспаривании договора.

Расторжение договора о разделе имущества также осуществляется через суд. Супруги подают заявление с указанием причин расторжения договора и предоставлением необходимых документов и доказательств. Суд рассматривает дело и принимает решение о расторжении договора, если все условия соблюдены.

Отличие нотариального контракта от брачного договора состоит в том, что нотариус удостоверяет сделку, подпись супруга и соответствие контракта требованиям закона. Нотариальный договор требует предоставления всех необходимых документов и информации об имуществе, подлежащем разделу.

Если супруг решает расторгнуть или оспорить нотариальный договор, он должен обратиться в суд и предоставить все необходимые доказательства и документы. Суд рассматривает дело и на основании предоставленной информации принимает решение о расторжении или оспаривании договора.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

1. Заказчик имеет право:
   1. Получать полную и достоверную информацию о ходе оказания юридических услуг.
   2. Отказаться от услуг Исполнителя по подготовке документа, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня после оплаты услуг и при условии уплаты вознаграждения за фактически оказанные услуги. Если на момент получения от Заказчика заявления об отказе от услуг Исполнитель подготовил документ (Результат оказания услуг), Заказчик не вправе отказаться от услуг.
   3. Отказаться от услуг Исполнителя по проведению устной консультации, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня до даты консультации.
2. Заказчик обязан:
   1. Принять условия настоящей публичной оферты и строго выполнять все требования, изложенные в настоящей Оферте.
   2. Оплатить стоимость юридических услуг в сроки, установленные в настоящей Оферте.
   3. Предоставить Исполнителю полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также необходимые копии документов при заполнении Онлайн-заказа юридических услуг, а также по запросу Исполнителя.
   4. Без промедления принять от Исполнителя оказанные услуги в соответствии с настоящей Офертой.
3. Исполнитель имеет право:
   1. Запрашивать у Заказчика дополнительные сведения и документы, необходимые для оказания юридических услуг.
   2. Не преступать к оказанию юридических услуг в случаях:
      • неоплаты Заказчиком стоимости юридических услуг Исполнителю в полном объеме в соответствии с пп. 5.2 — 5.4 настоящей Оферты;
      • если Заказчик не представил или не в полном объёме представил сведения и документы, необходимые для оказания услуг.
   3. Приостанавливать срок оказания Юридических услуг соразмерно времени, в течение которого Заказчиком будут представлены дополнительные сведения и документы в соответствии с п. 6.2.3. настоящей Оферты. При этом срок оказания юридических услуг продлевается на время предоставления Заказчиком дополнительной, необходимой Исполнителю информации (документов, сведений).
   4. В любой момент изменять Прайс-лист и условия настоящей Оферты в одностороннем порядке без предварительного согласования с Заказчиком, обеспечивая при этом публикацию измененных условий на официальном Веб-сайте Исполнителя.
   5. При невозможности оказания услуг расторгнуть в одностороннем порядке в любой момент настоящий Договор, уведомив об этом Заказчика по электронной почте. Договор считается расторгнутым с момента направления Исполнителем уведомления о расторжении. В данном случае Исполнитель возвращает Заказчику полученные в счет оплаты услуг денежные средства в течение 3 (трех) рабочих дней с момента предоставления Заказчиком полных банковских реквизитов. Заказчик не вправе требовать в данном случае компенсации убытков.
4. Исполнитель обязан:
   1. Приступить к оказанию услуг после выполнения Заказчиком своих обязательств в соответствии с п. 4.4. настоящей Оферты;
   2. Предоставить Заказчику Результат оказания услуг в установленный срок.
   3. Оказать юридические услуги надлежащего качества, соответствующие требованиям законодательства РФ, как лично, так и с привлечением третьих лиц.
   4. В случае возникновения непредвиденных задержек при оказании юридических услуг, в том числе по обстоятельствам от него не зависящих, информировать Заказчика любым доступным путем о причинах возникновения задержек не позднее 3 (трёх) дней с момента их возникновения, а также высказывать свои предложения Заказчику по их возможному устранению и срокам оказания юридических услуг.
   5. Не распространять полученную от Заказчика информацию, затрагивающую интересы Заказчика, в ходе исполнения своих обязательств в соответствии с настоящей офертой, согласно действующему законодательству.
5. Исполнитель не несет обязательств по наличию и качеству доступа Заказчика в сеть «Интернет», наличию и качеству соответствующего оборудования и необходимого программного обеспечения для доступа в сеть «Интернет». Исполнитель не несет ответственность за любые сбои или иные проблемы компьютерных систем, серверов или провайдеров, компьютерного или телефонного оборудования, программного обеспечения, сбоев электронной почты или скриптов (программ) по каким-либо причинам, которые могут привести к задержкам при оказании Услуг Заказчику.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2. Исполнитель ни при каких обстоятельствах не несет никакой ответственности по настоящему Договору за:
   • какие-либо действия/бездействие, являющиеся прямым или косвенным результатом действий/бездействия каких-либо третьих сторон;
   • какие-либо косвенные убытки и/или упущенную выгоду Заказчика и/или третьих сторон вне зависимости от того, мог Исполнитель предвидеть возможность таких убытков или нет;
   • использование (невозможность использования) и какие бы то ни было последствия использования (невозможности использования) Заказчиком заказанных документов или шаблонов документов.
3. Совокупная ответственность Исполнителя по настоящему Договору, по любому иску или претензии в отношении настоящего Договора или его исполнения, ограничивается суммой платежа, уплаченного Исполнителю Заказчиком по настоящему Договору.
4. Исполнитель, надлежащим образом исполнивший свои обязательства, не несет ответственность за решения, принимаемые судом, иными государственными органами и должностными лицами, и не может нести ответственности за результат.

Признание соглашения недействительным

Договор между супругами может быть признан незаключенным или ничтожным при наличии следующих оснований:

• документ не удостоверен нотариусом;

• сделка была фиктивной (мнимой);

• условия соглашения нарушают закон.

Заинтересованное лицо может оспорить соглашение при доказанности следующих обстоятельств:

• оно было заключено по принуждению или под угрозой;

• одна из сторон сделки являлась недееспособной;

• один из супругов действовал под влиянием обмана.

Развод до дележа имущества — возможно ли такое?

Нестрашно, имущество можно делить как до, так и после расторжения брака. Важно только уложиться в определенные законом временные рамки – юристы их называют сроком исковой давности. Обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества можно, пока не истек срок исковой давности.

Если вы решаете разделить имущество с супругом, важно знать, что срок исковой давности для подачи иска о разделе имущества составляет три года с момента прекращения брака. Это означает, что у вас есть три года после расторжения брака, чтобы обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Не упустите этот срок, так как после его истечения ваши права на раздел имущества могут быть ограничены.

• Срок исковой давности для раздела имущества – три года с момента прекращения брака.
• Обратиться в суд с иском о разделе имущества можно до истечения этого срока.
• После истечения срока исковой давности права на раздел имущества могут быть ограничены.

Возможно ли обжаловать в суде договор о разделе собственности?

Соглашение о разделе имущества супругов: Как любая сделка, соглашение о разделе имущества супругов может быть расторгнуто любое время по обоюдному согласию сторон. В одностороннем порядке это провернуть не получится, придется оспаривать его через суд.

• При расторжении соглашения о разделе имущества супругов по обоюдному согласию сторон, необходимо составить соответствующий документ и подписать его обеими сторонами.
• В случае оспаривания соглашения через суд, необходимо обратиться к квалифицированному юристу, который поможет разработать стратегию и представить интересы в суде.
• При расторжении соглашения о разделе имущества супругов важно учитывать все юридические аспекты и последствия данного действия, чтобы избежать негативных последствий.

Условия соглашения о разделе совместного имущества супругов

1. Форма соглашения о разделе имущества — письменная нотариальная.

Нотариус разъяснит последствия оформления соглашения и распечатает его в 3 экземплярах. По одному для каждого из супругов и один для архива. В случае утери своего экземпляра супруги всегда смогут взять копию у нотариуса.

2. Заключить соглашение о разделе имущества между супругами можно только добровольно. Если супруги не пришли к общему мнению по всем пунктам документа, то раздел имущества оформляется через суд.

3. Соглашение о разделе общего имущества сложно оспорить в суде. Благодаря нотариальной форме у него повышенная юридическая сила. Поэтому заключать документ стоит только при полной уверенности в принятом решении.

4. Соглашение о разделе имущества супругов лучше оформлять с помощью юриста. Проверьте, чтобы в документе были указаны стоимость каждого объекта, точное название, кадастровый номер, адрес расположения и т.д.

5. Расторжение супругами соглашения о разделе имущества возможно по соглашению сторон или через суд. Соглашение о расторжении также нужно заверить у нотариуса.

Как составить досудебное соглашение

После того, как оговорены основные моменты будущего соглашения — приступайте к его составлению. Вы можете подготовить проект документа самостоятельно либо обратиться за его составлением к любому нотариусу/юристу (за отдельную плату). Какой бы вы способ не выбрали, такой договор о разделе имущества должен быть нотариально удостоверен в обоих случаях.

При этом в нем указывается:

• Наименование — «Соглашение о разделе общего имущества»
• Дата и место заключения (населенный пункт).
• ФИО сторон, паспортные данные и место регистрации/жительства.
• Дата заключения/расторжения брака.
• Согласие супругов на распределение объектов собственности.
• Активы, подлежащие разделу (с описанием индивидуальных технических характеристик, которые позволят его идентифицировать) — не допустимо использование обобщающих терминов, например, одному передается все недвижимое имущество, а другому все остальное.
• Общая стоимость имущества — рекомендую указывать реальную рыночную стоимость, чтобы свести к минимуму риск оспаривания документа. Ориентируйтесь на текущую стоимость объектов на вторичном рынке/кадастровую стоимость/сведения, указанные на общедоступных ресурсах по аналогичным объектам недвижимости, например, на «АВИТО»/ «ЦИАН» и пр.
• Кому и в каких долях переходят объекты в собственность.
• Порядок выплаты денежной компенсации.
• Отсутствие/наличие обременений.

Момент его вступления в законную силу — если не указано иное, сделка считается заключенной с даты подписания документа. Однако можно предусмотреть и иной период, например, после развода.

• Заключение — указывается количество экземпляров соглашения/порядок разрешения споров и внесения изменений/дополнений в него.
• Подписи сторон.
• Сведения о нотариусе, его подпись, а также номер в реестре.

Необходимые документы для заключения соглашения

Вне зависимости от того, составляет ли нотариус текст соглашения или он только регистрирует его, стороны должны собрать и представить определенный пакет документов. Для осуществления нотариальных действий от супругов потребуются:

• общегражданские паспорта обеих сторон;
• свидетельства о гражданском состоянии заявителей (о заключении и/или расторжении брака);
• свидетельства о рождении несовершеннолетних детей или их общегражданские паспорта, если они достигли 14-летнего возраста. Эти документы потребуются при условии, что в соглашении затрагиваются интересы детей;
• документы, подтверждающие права собственности на все имущественные объекты, подлежащие разделу.

Особенности правильного составления

Представленный документ рекомендуется составлять только в письменной форме, причем сразу в двух экземплярах. Каждый из оригиналов выдается одному из супругов на руки. Если есть законодательная необходимость обратиться к нотариусу, придется составить третий оригинал для специалиста.

Закон дает возможность заключить соглашение в устной форме, если стоимость имущества составляет менее десяти тысяч рублей. На практике подобные ситуации бывают редко, потому что при наличии четкой договоренности и согласия каждой из сторон можно не тратить время на формализм, просто поделив имущество между собой. Письменная форма потребуется тогда, когда ни одна из сторон не испытывает доверия.

Появляется еще один вопрос — существует ли определенная форма соглашения супругов о разделе имущества, которую надо заполнить? На самом деле, строгой законодательной формы этого документа не существует. Любая юридическая контора или центр поддержки имеет соответствующие образцы. Составлять соглашение может как супруг, так и его представитель, если такой имеется. Допускается возможность коллективной разработки документа. Его подписание возможно лишь в том случае, если каждая из сторон согласится с условиями, изложенными на бумаге.

Не обязательным является присутствие каждого из супругов. При отсутствии достаточного количества времени и желания многие предпочитают обращаться к юристам, реже — к более-менее грамотным родственникам или друзьям. Но их задача заключается лишь в контроле правильности составления условий, способных удовлетворить обе стороны. Подписание такого документа должно обязательно проводиться супругами, а не доверенными лицами.

Виды совместной собственности супругов

Супруги, заключившие брак, могут иметь различные виды совместной собственности. Эти виды определяются законодательством и зависят от страны, в которой происходит заключение брака.

Существуют две основные формы совместной собственности, которые могут иметь супруги:

1. Общая долевая собственность

   При этом виде совместной собственности каждый из супругов владеет долей в общей собственности, которая закреплена законом. При разделе совместной собственности, каждый супруг получает долю, пропорциональную его вкладу.

   Например, если один супруг заплатил 70% стоимости приобретаемого имущества, а другой — 30%, при разделе собственности им будет присуждена соответствующая доля.

2. Разделенная собственность

   При этой форме совместной собственности каждый супруг владеет своим имуществом отдельно от другого. Любое имущество, приобретенное одним супругом, считается только его собственностью.

   В случае развода или смерти одного из супругов, имущество разделается на основе договоренности между сторонами или в соответствии с законодательством страны.

В зависимости от законодательства страны, супруги могут выбирать между этими видами совместной собственности при заключении брака или во время его существования. Это важно учесть, так как это может повлиять на права и обязанности каждого супруга в отношении имущества.

Условия выделения доли в совместной собственности

Выделение доли в совместной собственности является актуальной темой для многих супругов. В 2024 году вступили в силу новые правила и возможности, которые стоит учесть при выделении доли. Некоторые из основных условий, которые необходимо учесть, приведены ниже:

• Свидетельство о браке: Выделение доли возможно только для супругов, имеющих официально зарегистрированный брак.
• Совместная собственность: Выделение доли применимо только к имуществу, которое находится в совместной собственности супругов. Это может включать недвижимость, автомобили, счета в банке и другие значимые активы.
• Согласие супругов: Для выделения доли необходимо получить согласие обоих супругов. В случае отсутствия согласия, выделение доли может быть затруднено.
• Оценка активов: При выделении доли в совместной собственности необходимо провести оценку активов, чтобы определить их стоимость и соответствующую долю каждого супруга.
• Документация: Для оформления выделения доли требуется официальная документация, такая как договор о выделении доли или соглашение о разделе совместной собственности.

Условия выделения доли в совместной собственности могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и законодательства страны. Поэтому важно обратиться к юристу, чтобы получить подробную информацию и профессиональную помощь при выделении доли в совместной собственности в 2024 году.

Нужно ли заверять у нотариуса

По поводу заверки соглашения о разделе имущества в нотариальной конторе ходит много споров. Соглашение, подписанное обоими супругами, это уже официальный документ, содержащий в себе права и обязанности сторон.

При несоблюдении пунктов соглашения какой-либо из сторон можно обратиться с иском на недобросовестного супруга в суд. Он сможет признать документ незаконным и отменить его.

Некоторые факты
Иногда, соглашение о разделе имущества оспаривается в суде как недействительная сделка. Это осуществить можно в том случае, если при составлении были нарушены обязательные требования, согласно законодательству РФ

Иногда супруги стремятся заверить соглашение о разделе имущества после развода у нотариуса, чтобы получить дополнительные гарантии соблюдения его пунктов. Но не каждый нотариус согласится ставить свою визу на документе, составленном супругами произвольно, ведь это накладывает на него определенную ответственность. Поэтому нужно быть готовым к тому, что нотариус добровольно-принудительно предложит свои услуги по составлению правильного текста соглашения.

Есть соглашения, заверять которые у нотариуса нужно обязательно. Это те, в которых определяются доли в квартире или ином имуществе.

Нет ничего сложного в том, чтобы составить соглашение о разделе имущества супругов после развода, если они оба морально готовы к этому и хоть немного представляют юридическую сторону этого вопроса.

Выделение доли после смерти супруга

Один из супругов может требовать выделения собственной доли в совместном имуществе после смерти жены (мужа), если он считает, что:

• его пытаются незаконным способом лишить права на часть жилой площади;
• личное имущество умершего супруга должно считаться супружеской собственностью.

Кроме жены (мужа) просить имущественной доли через суд имеют право взрослые дети. Требование может обосновано тем, что жилище было приобретено на средства умершего, в то время как живой родитель в период покупки домовладения (квартиры) нигде не работал. Проситель подает в суд:

• исковое заявление;
• материалы, подтверждающие претензии заявителя к ответчику (протоколы, видео и фото, свидетельские показания, квитанции);
• бумаги, устанавливающие родственную связь;
• квитанцию об оплате гос. пошлины;
• документы, подтверждающие право собственности.

Похожие записи:

• Льготы по налогу на недвижимость для пенсионеров в 2023 году
• Как получить региональный материнский капитал
• Что такое банкротство физлиц и как оно работает?