Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Статья 17 Водного кодекса. Изменение и расторжение договора водопользования». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Гражданское законодательство, по общему правилу, не разрешает односторонний отказ от исполнения договора, за исключением случаев, предусмотренных правовыми актами. В данном случае такое исключение предусмотрено ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ. Право на односторонний отказ от договора может быть реализовано путем уведомления об этом другой стороны. В случае одностороннего отказа от договора он считается расторгнутым или измененным.
Отказ от договора на поставку ресурсов со стороны РСО: что делать
Кроме того, норма про переход на прямые договоры по инициативе ресурсоснабжающей организации вступила в силу в 2022 году, а задолженность накопилась в 2022 году. В связи с этим, применение такой нормы противоречит п. 1 ст. 6 Жилищного кодекса РФ о запрете обратной силы жилищного законодательства.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
Часть частного дома. Цокольный этаж. По наследству достался. Никто не живет. Да и проживать в нем нельзя: вода выше пола стоит. Нужно расторгнуть договор в одностороннем порядке с Водоканалом. Договор был оформлен от имени снохи, которая уехала 10 лет назад. Как мне как владелице расторгнуть. Водоканал настаивает на поверке счетчика или будут брать по средней и за полив. Подскажите, пожалуйста.
В отношении договора энергоснабжения оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ). Так как эти нормы применимы для водоснабжения и водоотведения, в вашем случае абонент обязан оплачивать услуги водоснабжения и водоотведения с учетом данных приборов учета об объеме фактического водопотребления и водоотведения и установленных тарифов на оплату услуг.
Изменение и расторжение договора водоснабжения и водоотведения
1. В случае, когда абонентом по договору водоснабжения и водоотведения выступает гражданин, использующий воду для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом ПС «Водоканал» и полной оплаты использованных услуг.
В случае, когда абонентом по договору водоснабжения и водоотведения выступает юридическое лицо, ПС «Водоканал» вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 Гражданского Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.
2. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи воды допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние водопроводных и канализационных установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи воды ПС «Водоканал» должна предупредить абонента.
Прекращение или ограничение подачи воды без согласования с абонентом — юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате услуг.
3. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи воды без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.
Ответственность по договору водоснабжения и водоотведения
1. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору водоснабжения и водоотведения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.
2. Если в результате регулирования режима потребления воды, осуществленного на основании закона или иных правовых актов, допущен перерыв в подаче воды абоненту, ПС «Водоканал» несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств при наличии ее вины.
Как отказаться от услуг управляющей компании: пошаговая инструкция
Можно ли отказаться от услуг управляющей компании? Порядок расторжения договора с управляющей компанией описан в статье 162 Жилищного кодекса РФ.
Основное для этого условие — договор с данной Управляющей организацией должен быть действующим на момент отказа. Самый простой путь — это дождаться, пока договор попросту истечет, а потом заключить новый — уже с другой организацией.
Может оказаться так, что привлекательнее выглядит альтернатива не переходить ни к какой компании, а взять управление домом в свои руки. То есть создать ТСЖ.
Для этого необходимо опять-таки создать инициативную группу, провести общее собрание, затем открыть отдельный лицевой счет.
Самым абсолютным доводом в пользу отхода от одного «управителя» к другому было и остается истечение срока действия договора с собственниками.
Как отказаться от управляющей компании? Первое, что следует сделать — это провести собрание всех собственников квартир.
Для этого нужно каждого оповестить в письменной форме. Если же в данном доме есть и неприватизированные квартиры — на собрании обязательно должен присутствовать представитель муниципалитета.
Для того, чтобы точно знать, какие в вашем здании квартиры уже перешли в частную собственность, а какие до сих пор социальные, нужно обратиться в муниципалитет с соответствующим запросом.
Причем, в этом случае нужно будет быть готовым вдвойне, поскольку муниципалитет скорее всего инициирует проверку, по результатам которой будут составлены определенные акты.
Обычно кандидатура — под эгиду какой организации перейти — уже существует.
Однако все же окончательное решение принимается на собрании жильцов.
Необходимо тщательно изучить все отзывы о предполагаемой управляющей организации, особенно негативные. То же самое следует сделать, если вы действуете в одиночку.
А можно и вообще не переходить ни к какой Управляющей организации, а взять управление в свои руки — то есть, создать товарищество собственников жилья. Такое решение также принимается путем большинства голосов собрания жильцов.
Как расторгнуть договор с управляющей компанией? Итак, порядок действий будет следующий — инициативная группа проводит опрос среди обитателей дома и разъяснительную работу.
Далее обсуждается, как это преподнести на собрании и что предложить в качестве альтернативы. Далее на общем собрании выбирают, под эгиду какой организации перейти.
Расторжение договора на коммунальные услуги
Согласно части 4 статьи 14 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», организация водоотведения вправе отказать в заключении договора водоотведения, если строительные конструкции абонента подключены (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения с нарушением технических условий подключения (технологического присоединения).
Изменение обстоятельств считается существенным, если они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на существенно иных условиях.
Образцовый пример асимметрии в сфере поставки ресурсов: переход на прямые договоры с РКЦ в законе более-менее урегулирован, а отказ от прямых договоров с потребителями коммунальных услуг — не описан в законе и прямо не урегулирован.
Согласно статье 1 ЖК РФ, граждане свободны в осуществлении всех жилищных прав в своем интересе. Эти права могут быть ограничены только в целях защиты конституционного строя, нравственности, безопасности государства. Расторжение прямого договора не является одним из таких исключений.
Основания и порядок расторжения договора энергоснабжения
Так, досрочное расторжение договора энергоснабжения не дает абоненту права требовать возврата цены, уплаченной за уже отпущенную энергию.
Расторжение договора прекращает обязанности сторон совершать в будущем действия, которые являются предметом договора (например, обязанность энергоснабжающей организации поставлять энергию абоненту), но не освобождает от ответственности за неисполнение тех обязанностей по договору, которые уже возникли (в частности, потребителя по договору энергоснабжения от обязанности оплатить фактически поставленную и принятую им энергию). Предусмотренные договором меры ответственности за нарушение обязанностей, не прекратившихся с расторжением договора (например, по оплате поставленной энергии), могут применяться и после его расторжения. Так, договорная неустойка за просрочку в оплате энергии может быть начислена по день фактического исполнения потребителем обязанности по оплате (ст.
Основания расторжения договора водоснабжения
Договоры присоединения — это такие договоры, когда условия договора разрабатываются только одной стороной, и другая сторона может заключить этот договор только одним способом — присоединившись к тем условиям, которые разработала другая сторона. Других способов заключения этого договора нет. Эти условия определяются в каких-либо формулярах или иных стандартных формах.
Цена и оплата товара . Цена товара определяется договором купли-продажи. В случае если условие о цене в договоре отсутствует, она определяется ценой, которая взимается за аналогичные товары при сравнимых обстоятельствах. Если цена зависит от веса товара, то учитывается вес нетто. Цена также может изменяться в зависимости от обусловливающих ее показателей (себестоимость, затраты и т.п.).
Как грамотно осуществить расторжение договора в одностороннем порядке
Например, К. и С. заключили договор аренды склада на длительный срок, прописав в условиях, что плата за аренду будет фиксированной, и не предусмотрели никаких вариантов ее изменения. Это было выгодно арендатору, так как он подстраховал себя от инфляции и возможного повышения цен. Наступает финансовый кризис, и арендодатель заявляет о том, что сумма платы ничтожно мала и надо составить соглашение к договору о ее изменении. Арендатор, естественно, отвечает, что его все устраивает. К. идет в суд, но судья отказывает в удовлетворении иска, объясняя это тем, что таким императивным условием договора стороны взяли на себя ответственность за то, что обстоятельства могут измениться.
Расторжение договора в одностороннем порядке — одна из самых актуальных тем в гражданском праве. Однако расторжению договора в одностороннем порядке должны предшествовать определенные правовые процедуры. О том, как правильно осуществить одностороннее расторжение договора, мы расскажем в нашей статье.
Расторжение договора энергоснабжения
Энергосберегающая компания вправе расторгать договор энергоснабжения по своей инициативе только с юридическими лицами. По закону, подобные компании не вправе оставлять граждан без энергетических ресурсов.
- когда абонентом по договоренности о поставке энергии является физическое лицо, то оно может расторгнуть контракт с учреждением в одностороннем порядке. Для расторжения соглашения энергоснабжения необходимо наличие оснований. Условием для одностороннего прекращения контракта является полная оплата уже использованной энергии;
- если в качестве пользователя энергетическими ресурсами выступает юридическое лицо, то процедура расторжения соглашения о снабжении энергией возможна, только если стороны соглашения не исполняют свои обязательства должным образом;
- энергетическая компания должна непрерывно осуществлять энергоснабжения. В случае, если возникают какие-либо аварии, в связи с которыми на определенное время будет отключена подача ресурсов, то энергетическая компания обязана заранее известить об этом пользователей. Если извещений не поступает, то возможно расторгнуть контракт энергоснабжения с данной компанией.
Договор с водоканалом
Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644(ред.
от 26.12.2016)
«Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»
35.
Абонент обязан:л) уведомлять организацию водопроводно-канализационного хозяйства о переходе прав на объекты абонента, в отношении которых осуществляется водоснабжение и (или) водоотведение, о передаче прав на объекты, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о предоставлении прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями другому лицу, а также об изменении абонентом реквизитов, организационно-правовой формы, местонахождения (местожительства), иных сведений об абоненте, которые могут повлиять на исполнение договора холодного
Прекращение оказания услуг в сфере водоотведения
21 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»3. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, вправе прекратить или ограничить горячее водоснабжение, предварительно уведомив не менее чем за одни сутки до планируемого прекращения или ограничения абонента и органы местного самоуправления, а организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, вправе прекратить или ограничить водоснабжение и (или) водоотведение, транспортировку воды и (или) сточных вод, предварительно уведомив в указанный срок абонента, органы местного самоуправления, территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, а также структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, в следующих случаях:8) наличия у абонента задолженности по оплате по договору водоснабжения, договору водоотведения за два расчетных периода, установленных этим договором, и более;Только при соблюдении всех вышеназванных требований Ваши действия будут законны. 03 Августа 2017, 17:48 0 0
Что делать, если управляющая компания отказалась от дома?
После того, как управляющая компания объявила о скором прекращении своих полномочий, жильцы должны выбрать новую организацию. Для этого они должны оповестить жилищную инспекцию, орган местного самоуправления и СМИ о предстоящем собрании, на котором свои кандидатуры могут выдвинуть представители управляющих компаний.
Все заявки должны быть направлены и в орган местного самоуправления, и представителю собственников. Представители управляющих компаний должны ознакомить жильцов со своей деятельностью, предоставить хорошее коммерческое предложение.
На собрании должны присутствовать больше половины жильцов-собственников многоквартирного дома.
Именно они путем голосования выбирают кандидатуру из предложенных управляющих компаний. Если явилось меньше пятидесяти процентов жильцов, то собрание переносится на другой день.
Если по факту голосования ни одна управляющая компания не набрала больше пятидесяти процентов голосов, собрание также переносится на другой день. С выбранной управляющей компанией жильцы обсуждают нюансы управления и заключают соответствующий договор.
Обратите внимание! Управляющая компания, разрывающая договор, должна передать новой организации все документы по управлению многоквартирным домом, отчитаться о тратах и оставшихся средствах на лицевых счетах.
Передавая дела преемникам, УК может порекомендовать подрядчиков для выполнения работ. На этом процедура выбора новой управляющей компании закончена, одна из копий договора остается у собственников, другая в офисе управляющей компании.
Хоть судебная практика пестрит случаями отказа управляющей компании от своих обязанностей, все же многие жильцы стараются обжаловать это решение. Поэтому, чтобы пойти на такой шаг, у организации должны быть достаточно весомые основания.
Во всем необходимо соблюдать четкость, и эта процедура не исключение. Только в случае, если управляющая компания все сделает грамотно и даже поспособствует с выбором новой организации, у нее есть шанс остаться с собственниками в хороших отношениях и не оказаться в зале судебных разбирательств.
Односторонний отказ от договора водоснабжения
- Компания
- Руководство компании
- Вакансии
- Инвестиционные проекты
- Наша история
- Раскрытие информации
- Экологическая политика
- Тендеры для поставщиков АО «Ростовводоканал»
- Тендеры для поставщиков ООО «ЛОТ»
- Перечень типов оборудования
- Результаты специальной оценки условий труда
- Получение технических условий
- Оформление договора о подключении
- Оформление актов технической приемки
- Подготовленные технические условия
- Расчет платы за подключение
Безусловно, от того, какой договор заключат жильцы – с обслуживанием внутридомовых систем или без него, – зависит и сумма, которую «Харьковводоканал» выставит в квитанции.
– Тариф на водоснабжение и водоотведение устанавливается не «Харьковводоканалом» – он ежегодно устанавливается НКРЭКУ. Это стоимость воды на централизованное водоснабжение и централизованное водоотведение, – рассказывает Тарас Грущак. – На этот год тариф для всех физических и юридических лиц – абонентов «Харьковводоканала» составляет: 16,08 грн за кубометр воды на централизованное водоснабжение и 8,93 грн – на централизованное водоотведение.
Помимо тарифа, в стоимость холодной воды входит плата за абонентские услуги – ведение лицевого счета, банковские услуги, обслуживание и прием платежей через банковские учреждения, распечатка и доставка квитанций.
При заключении соответствующего договора в тариф войдет и услуга по обслуживанию внутридомовых сетей.
– Разработана методика, утвержденная Кабмином, по которой для каждого предприятия рассчитывается такая плата. И, естественно, если вы задаете вопрос о том, будет ли дополнительная плата при заключении договора с обслуживанием внутридомовых сетей – да, она будет, – говорит Тарас Грушак. – Но дело в том, что сегодня жильцы многоквартирных жилых домов и так оплачивают данную услугу, но в составе квартплаты. То есть они оплачивают ее либо обслуживающей организации, либо «Жилкомсервису». Если же жильцы выбирают КП «Харьководоканал» как предприятие, которое будет следить за состоянием внутридомовых сетей и ремонтировать их, то эти деньги они начинают платить непосредственно нам как предприятию, которое осуществляет данную деятельность. Соответственно, оплата данной услуги автоматически изымается из квартплаты.
Абонплата и плата за обслуживание внутридомовых сетей будут вынесены в квитанции отдельными строками.
– На самом деле законодатель принял такую модель для детализации платежей. До заключения новых договоров абонент просто платит за услуги водоснабжения и водоотведения сумму, в которую уже входят затраты на абонплату. Но теперь законодатель обязывает разделить эти платежи, чтобы человек понимал: если он, образно говоря, платит 10 гривен, то из них 7 гривен – за воду, 2,90 – за канализацию, 20 копеек – в качестве абонплаты и 90 копеек – за обслуживание внутридомовых систем. Если он выбрал соответствующий договор, то обслуживание будет исключено из платежек от КП «Жилкомсервис». Понятно, то это утрированные цифры, – поясняет Тарас Грущенко. – Просто жильцы должны видеть, за что именно и сколько они платят. Однако никаких дополнительных платежей или таких, которых раньше не было в общем тарифе, не появилось. Законодатель их не вводил и мы тоже не имеем права это делать.
Сумма платы за обслуживание внутридомовых систем «Харьковводоканалом» составляет 33,88 гривны в месяц – для абонентов, у которых есть и холодная вода, и канализация.
– Это сумма на один лицевой счет, то есть на одну квартиру, независимо от того, сколько людей в ней проживает, – уточняет Тарас Грущак. – В данную сумму включены: ремонт и обслуживание внутридомовых систем водоснабжения, то есть труб с водой – 19,69 грн; обслуживание и текущий ремонт канализации – 14,19 грн.
Абонплата составляет 30,9 гривны – для жильцов, в чьих квартирах установлены счетчики.
– Это абонплата для абонентов, у которых установлены квартирные узлы учета, потому что сюда входит и поверка счетчиков. Она начнет действовать после того, как будут перезаключены договоры. Если у человека в квартире есть счетчики и он заключил новый договор, то за поверку счетчиков дополнительно он уже не платит, – объясняет Тарас Грущак.
Если прибора учета воды в квартире нет, абонплата составляет 23,6 гривны.
Отказавшись перезаключать договор, абонент рискует остаться без воды.
– В законе четко прописано: коммунальные услуги могут предоставляться исключительно на основании заключенных договоров. Бездоговорные отношения законом не предусмотрены. Таким образом, отказ перезаключить договор может быть основанием для прекращения предоставления услуги, – говорит Тарас Грущак. – Но надеюсь, что законодатель на это не пойдет, и мы тоже.
По его словам, сейчас разрабатывается законопроект, который предусматривает, что по истечении срока перезаключения договоров будут автоматически применяться требования закона без обслуживания внутридомовых систем.
– Если не заключили договор, то проблемы, которые возникают по сетям, становятся проблемами жильцов, – предупреждает Тарас Грущак. – Если договор не будет перезаключен, автоматически начинает действовать индивидуальный договор – без обслуживания внутридомовых сетей, после чего проведение ремонтных работ на внутридомовых сетях будет ответственностью жителей, а не предприятия.
Для перезаключения договора можно обращаться в абонентские отделы КП «Харьковводоканал» в районах города – понятно, с соблюдением всех карантинных мер. Для этого требуется стандартный набор документов – паспорт собственника жилья и идентификационный код. Предоставив их, абонент получает бланк договора.
Кроме того, бланки договоров КП «Харьковводоканал» отправляет абонентам по почте с детальной памяткой-разъяснением, как запомнить бланк и как его вернуть – либо через почту, либо в абонотдел.
– Жильцы уже перезаключают договоры. Но это не значит, что со следующего месяца абонент начнет взаимодействовать с коммунальным предприятием по этому договору. Пока дом не соберет больше половины жильцов, которые выбрали ту или иную модель, он будет оставаться на старой модели взаимоотношений, – уточняет Тарас Грущак.
- 1
Харьков вплотную приблизился к ужесточению карантина
08 сентября, 2021 — 07:01
- 2
В Харьков приехал первый швейцарский трамвай (фото)
08 сентября, 2021 — 12:49
- 3
В Минюсте рассказали о пожизненно заключенной сотруднице из Харькова
10 сентября, 2021 — 15:47
- 4
В Харьковской области отец будет отрабатывать долг на общественных работах
10 сентября, 2021 — 14:25
- 5
Увольняется главврач харьковского роддома
11 сентября, 2021 — 14:09
- 6
По Пушкинской пустили маленький автобус до парка Горького
09 сентября, 2021 — 07:01
- 7
В деле о вымогательстве 600 тысяч долларов у фермера из Харьковской области — новые подозреваемые
09 сентября, 2021 — 14:45
Ловушка «Водоканала» для юридических лиц потребителей воды. Анализ эксперта
Норма п. 1 ст. 523 ГК РФ может применяться и без указания на случаи, когда нарушение договора предполагается существенным (п. 3 ст. 523 ГК РФ). Важно, чтобы для данного вида договора нарушение определенного условия считалось существенным.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (ст. 451 ГК РФ).
Для выполнения своего основного предназначения — порождения обязательства — соглашение в силу п.
1 ст. 432 ГК РФ должно быть достигнуто по всем существенным условиям договора.
Таким образом, под договором нами будет пониматься соглашение сторон, включающее в себя все существенные пункты (условия) и направленное на возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Как расторгнуть/изменить договор: если односторонний отказ не работает
а) возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение — с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации.
Пусть быстрее ремонтируют водовод.
Вас не должно это волновать — это ответственность водоканала.
Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом — юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии.
Определение структуры позволяет охарактеризовать договор как особый, самостоятельный правовой объект, выявить его свойства и отличия от других сходных объектов. При этом следует исходить из того, что системообразующими элементами договора выступают люди и организации, прежде всего — являющиеся участниками, сторонами договора[8].
Только при подобном всестороннем и оперативном контроле становится возможным даже в обстановке развала договорной дисциплины предупреждать нарушения договоров контрагентами и отрицательные последствия нарушений, существенно сокращать возможные потери[35].
Ст.310 ГК определено, что отказ от исполнения договора может быть осуществлён только на основании кодекса, законов и других правовых актов РФ. Обычно стороны предпочитают прописывать данную процедуру непосредственно в договоре. Если таковая в соглашении отсутствует, стороны обязаны руководствоваться законами РФ. Чаще всего стороны пользуются в тексте договора юридическим штампом, содержащим всего одну строчку: «Одна из сторон вправе расторгнуть договор путём направления письменного уведомления об этом в адрес противоположной стороны». Но у такой формулировки есть ряд юридических нюансов.
- Товарно-материальные ценности и денежные средства, переданные во исполнение условий договора, возвращаются сторонами друг другу.
- Сторона, имеющая задолженность, выплачивает сумму пени, установленную законом и условиями договора.
- Прекращаются все принятые сторонами в отношении друг друга обязательства.
Основанием для одностороннего отказа от договора ресурсоснабжения является совокупность рассмотренных ниже юридических фактов.
Во-первых, наличие у исполнителя коммунальной услуги задолженности за соответствующий вид коммунального ресурса в размере, превышающем стоимость коммунального ресурса за три расчетных периода (расчетных месяца). Более того, задолженность за коммунальный ресурс должна быть подтверждена. Под подтверждением законодатель понимает подписание акта сверки взаимных расчетов либо наличие судебного решения, в то время как судебная практика не признает акт сверки расчетов безусловным доказательством наличия задолженности . Акт сверки расчетов может иметь силу исключительно наряду с иными доказательствами, которые суд оценивает в совокупности (в частности, такими доказательствами являются договор ресурсоснабжения, акты переданных объемов коммунального ресурса, счета на оплату, претензионная переписка).
———————————
Определение ВАС РФ от 6 июля 2012 г. N ВАС-8666/12 по делу N А63-11816/2010; Постановление ФАС СКО от 5 сентября 2013 г. N Ф08-4834/13 // СПС «КонсультантПлюс».
В договорах также будет прописана пеня для поставщика услуг, если тот предоставил ее некачественно или в неполном объеме. Какой будет штраф и порядок его взыскания в настоящее время не определено законодательством и условиями типового договора. Да и в случае чего, судиться с поставщиками стремятся немногие.
«Теоретически, потребителю предоставлено право получить пеню за некачественную услугу от поставщика. Но в порядке, которого нет и в размере, который не определен. При этом, ответственность в обратную сторону, от потребителя к поставщику, предусмотрена вполне четко, с указанием размера и порядка взыскания», — развел руками Галайда.
Помимо этого, исполнитель коммунальной услуги самостоятельно осуществит перерасчет, если оказывал услуги ненадлежащего качества или не в полном объеме.
Согласно закону «О ЖКУ», плата исполнителю коммунальной услуги (кроме услуг по поставке природного газа и по снабжению электрической энергии) по индивидуальному договору состоит из:
Киевские ЖЭКи должны вернуть людям 90,5 млн гривен – Госпродпотребслужба
- платы за услугу, которая рассчитывается исходя из размера утвержденных цен/тарифов на соответствующую коммунальную услугу и объема потребления;
- платы за абонентское обслуживание, предельный размер которой определяется Кабмином;
- платы за обслуживание внутридомовых систем многоквартирного дома.