Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оценка доли ООО для наследства». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Практика оценки рыночной стоимости предприятий предполагает несколько ситуаций, при которых проводится оценка таких объектов. Например, оценка предприятия (бизнеса) для инвестирования или получения кредита, оценка фирмы для обеспечительного залога или продажи готового бизнеса. В вышеперечисленных случаях определение рыночной стоимости предприятия носит довольно долгий и сложный процесс с соответствующей ценой вопроса.
- Отчуждение доли в уставном капитале ООО влечет необходимость ее оценки. Оценка требуется, в частности, для нотариального заверения отчуждения.
- Имущественный взнос в УК также может стать причиной, по которой оценка будет необходима.
- Специалистами применяются рыночные методики оценки доли в уставном капитале ООО, подразумевающие затратный, доходный и сравнительный способы в комплексе.
- Для оценки, кроме уставных и регистрационных документов, предоставляется бухгалтерская отчетность, с расшифровками данных об активах и обязательствах компании, финансовые, аналитические расчеты, бизнес-планы, иные документы, имеющие отношение к конкретной ситуации, при которой требуется оценка доли.
Чем регулируется процедура
Первоначально следует знать, что данная процедура происходит по всем правилам. Согласно закону, в случае смерти участника ООО лицо, являющееся наследником, имеет полное право претендовать на конкретную уставную долю, если это лицо гарантирует, что будет следовать всем условиям, которые указаны в уставе данного ООО. Все члены органищации должны быть согласны на вступление в нее нового участника-наследника. Может случиться так, что предварительно было заключено документальное соглашение, которое гласит о полном запрете наследования доли в ООО. Также бывает, что нет необходимости получать одобрение всех членов общества. В данном случае в уставе не указывается необходимость согласия всех участников. Конечно же, этот вариант гораздо проще всех остальных, однако сегодня он не слишком распространен.
А вот первые два более часто встречаются. Рассмотрим их подробнее.
Для чего проводят оценку доли в ООО
Под долей участника ООО понимают совокупность имущественных прав юридического или физического лица на управление бизнесом, получение от него прибыли, а также активы, материальные и нематериальные, которые могут выступать предметом сделки.
Доля в экономике определяется зависимо от типа стоимости. Это может быть:
- номинальная стоимость доли в ООО, зависящая от части уставного капитала, принадлежащей участнику. Пример: человек имеет 25%, размер уставного капитала составляет 500 тысяч, тогда доля составит 125 тысяч;
- действительная стоимость доли в ООО, которая определяется на основе рыночной стоимости, зависящей от множества различных факторов. В данном случае оценку проводит квалифицированный специалист, а доля рассматривается как совокупность активов.
Оценка стоимости доли в ООО осуществляется одним из следующих способов:
- затратный: непосредственное определение цены всех активов организации;
- доходный: определение суммы, которую участник смог бы получить от доли в ближайшем будущем;
- сравнительный: на основании анализа рынка, уже совершенных сделок определяется средняя цена.
Оценка доли в уставном капитале ООО подразумевает совокупность мероприятий, включающих следующие этапы:
- Анализ текущего состояния рынка зависимо от конкретного региона и макроэкономических факторов, оказывающих влияние на ценообразование.
- Комплексный анализ рынка, его финансово-экономического состояния, деловой активности предприятия.
- Вычисление стоимости чистых активов, из которой определяется доля в уставном капитале.
- Определение допустимой величины дисконта, которая зависит от личного желания участника ООО: чем скорее нужно получить денежные средства, тем больше составит данный вычет.
- Оформление необходимой документации – отчета, содержащего все сведения, расчеты, результаты.
Где провести оценку для нотариуса?
Организовать данную процедуру с минимальными затратами времени и денежных средств помогут специалисты ООО «Конс АГ». Преимущества предложения фирмы очевидны.
- Применение отработанной методики проведения оценки для наследства позволяет устанавливать доступные расценки на услугу и представлять клиенту готовый отчет в среднем в течение получаса.
- Вы можете быть уверены в качестве результата. Компания занимается оценкой для наследства с 1999 года. При этом в штат фирмы принимаются только специалисты I категории с опытом не менее трех лет.
- Деятельность предприятия организована в полном соответствии с актуальным законодательством.
- Компания и ее специалисты являются членами СРО Ассоциация «Экспертный совет» и СРО Ассоциация «Русское общество оценщиков». Ответственность застрахована в АО «АльфаСтрахование».
В каких ситуациях нужна оценка для нотариуса?
Отчет об оценке потребуется специалисту нотариальной конторы в следующих случаях:
- Расчет размера государственной пошлины при оформлении наследства. Определяется как процент от рыночной стоимости наследуемого имущества. Конкретные цифры зависят от степени родства с умершим: близкие родственники платят меньше, чем дальние.
- Выделение доли наследства в случае, если наследников несколько, а умерший не обозначил свою волю в завещании. Нотариус готовит специальное соглашение, в котором определяются доли всех заинтересованных сторон.
- Установление сумм денежных или имущественных компенсаций. Здесь возможны две ситуации. Во-первых, один наследник может уступить долю в бизнесе другому наследнику, получив взамен справедливую компенсацию. Во-вторых, если статус учредителя по уставу унаследовать нельзя, то компания должна выплатить компенсацию наследникам исходя из рыночной стоимости соответствующей доли (либо предоставить её в виде имущества).
- Регистрация дарственной: сведения о стоимости потребуются для оформления договора и расчета подоходного налога.
Оценка стоимости ООО: этапы
Этап 1. Подготовка — формирование задания для оценки стоимости доли в ООО. Необходимо определить цель оценки стоимости, список требуемых документов и нормативных актов.
Этап 2. Анализ публично доступной и официальной информации по объекту оценки. Данный этап определения стоимости доли ООО, включает в себя сбор экономических данных отрасли/рынка/региона компании; анализ текущей экономической ситуации на рынке и изучение конкурентов.
Этап 3. Сбор и последующий анализ информации по объекту оценки. Для оценки стоимости изучаются: бухгалтерские отчеты за последние годы, задолженности на дату оценки, прогнозы о будущем компании, материальные и нематериальные активы компании. В результате формируется финансовая модель объекта оценки.
Этап 4. Процедура оценки стоимости. Готовится список условий, ограничений и допущений, использованных для оценки стоимости ООО. Исходя из полученных ранее данных и целей оценки (наследство, продажа, залог), определяются подходящие методы оценки стоимости. Методов может быть несколько – в зависимости от активов компании. Например, для оценки стоимости недвижимости может применяться доходный подход. Также, для оценки стоимости доли в ООО могут применяться затратный и сравнительный методы. Далее выбранные методы используются для определения стоимости доли.
Этап 5. Подготовка итоговой документации о стоимости доли в ООО. В документацию входят: отчет об установленной стоимости, приложения к отчету и подписание итоговых документов.
Как уже отмечалось, законом 312-ФЗ предписано, что все сделки, связанные с отчуждением доли в ООО, подлежат удостоверению нотариусом. При этом за оформление всей процедуры взимается госпошлина. Нотариус рассчитывает ее с учетом стоимости предмета купли-продажи. Потому перед обращением к нотариусу необходимо провести оценку продаваемой части в бизнесе.
Оценка доли в уставном капитале ООО для нотариуса проводится не только в том случае, когда один из участников общества собирается продать свою часть. Оценка потребуется и тогда, когда доля в бизнесе является объектом наследования. В этом случае получатель наследства заказывает отчет об оценке экспертам и предоставляет его нотариусу для оформления процедуры. В данной ситуации нотариус также должен располагать данными о рыночной стоимости объекта наследования, чтобы правильно рассчитать размер госпошлины.
Как рассчитать стоимость доли участника
Теперь разберем не менее важный вопрос: как проводится независимая оценка доли в ООО. При определении рыночной стоимости применяются подходы, традиционные для оценочной деятельности:
- Сравнительный – основан на анализе рынка и определении цены аналогичных сделок.
- Доходный – основан на прогнозировании доходов в будущем, расчете потенциально возможных доходов.
- Затратный – основан на прямом расчете стоимости всех активов Общества.
Важно! Другая методика расчета применяется при оценке стоимости доли в ООО, если участник выходит из Общества.
При этих расчетах крайне важно различать две стоимости:
- Номинальную (НС) – стоимость вклада при внесении его в уставный капитал. Именно она указывается в ЕГРЮЛ.
- Действительную(ДС) – реальная стоимость имуществакомпании, которая приходится на долю участника. Только она берется во внимание, когда нужно выплатить долю участника при выходе.
| Оценка доли в ООО | Стоимость | Сроки |
| Для нотариуса при вступлении в наследство | от 7 000 руб | от 5 дней |
| При продаже | от 25 000 руб | от 10 дней |
| При выходе участников | от 35 000 руб | от 10 дней |
| При банкротстве | от 25 000 руб | от 10 дней |
| Для суда | от 35 000 руб | от 10 дней |
| Для налоговой | от 45 000 руб | от 10 дней |
Запрет на переход доли: подробнее о проблеме
Наибольшая сложность, с которой может столкнуться наследник — запрет на наследование доли в УК ООО. Ситуация встречается на практике редко, но при наличии подобных сложностей наследник должен знать свои права. При наличии такого запрета после посещения нотариуса и получения свидетельства человек должен обратиться в ООО с требованием произвести выплаты с учетом действительной цены доли.
Сроки, размер и форма осуществляемых платежей определятся на общем собрании. При этом выплаты «замораживаются» при наличии серьезных финансовых сложностей у компании (когда она находится на грани банкротства).
Как только наследник получил положенную долю, она переходит во владение компании и распределяется между учредителями. Одним из вариантов является реализация этой части третьему лицу с обязательным оформлением соглашения купли-продажи.
В случае распределения или реализации доли обязательно отражение этой процедуры в протоколе, составляемом после общих сборов участников. После этого необходимо обратиться в Росреестр для внесения правок в регистрационные данные. Здесь требуется передача пакета документов — свидетельства о смерти участника, заявления, составленного по форме Р14001, договора купли-продажи и выписка из протокола собрания. Более подробно процедуру наследования доли в уставном капитале рассмотрим ниже.
Когда и зачем нужна оценка ООО
Доля в уставном фонде юридического лица является для некоторых семей весомой частью бюджета. Поэтому после открытия наследства по закону или по завещанию для оформления права нового собственника на фирму нотариусу нужно предоставить отчет об оценке рыночной стоимости активов.
На основании отчета можно рассчитать сумму госпошлины за оформление вступления в права наследования.
Важно знать, что оценка доли в ООО для наследства проводится по состоянию на дату смерти наследодателя. Конечно, за полгода финансовое состояние компании может значительно измениться. Но возможные негативные финансовые колебания, которые повлекла за собой смерть совладельца компании, не влияют на стоимость активов на момент открытия наследственного дела.
Кроме того, такая оценка необходима лишь для вступления в наследство и не применима к иным правоотношениям.
Нецелесообразно использовать полученные данные для определения взаимоотношений с контрагентами умершего родственника. В тексте документа ставится обязательная отметка, что оценка проводилась для целей наследования.
Для чего нужна оценка долей в ООО?
Одна из самых часто встречающихся правовых форм в России — общество с ограниченной ответственностью (сокращенно – ООО). Доли в ООО довольно часто становятся предметом сделок купли-продажи при полной или частичной продаже бизнеса. Ранее эти сделки можно было оформить в виде договора между продавцом и покупателем в обычной письменной форме. Но с тех пор, как заработал федеральный закон 312-ФЗ, подобные сделки подлежат обязательному удостоверению у нотариуса.
В каких случаях требуется оценка стоимости долей в ООО? Обязательно представление оценки рыночной цены доли в ООО нотариусу, совершающему нотариальные акты при оформлении сделок по отчуждению долей или акций, а также в случае оформления наследования доли в бизнесе.
Взимание госпошлины нотариусом за совершаемое удостоверение предписанных законом действий ведется на основании реальной стоимости объекта сделки, а при оформлении наследования отчет о рыночной стоимости продаваемой доли в бизнесе является обязательным условием. Также законом предписана обязанность нотариуса, состоящая в направлении данных об удостоверенной им сделке в налоговые органы.
Кроме того, объективное мнение о рыночной стоимости части бизнеса необходимо при получении кредита, залогом которого выступает доля, при сделках по обмену долей, принятии важных инвестиционных решений, при банкротстве или реструктуризации ООО, а также при внесении нового взноса в уставный капитал ООО или исполнения решения судов по отчуждению долей.