Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Участие нотариуса в сделках с материнским капиталом». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Согласно ст. 42 закона №218-ФЗ все сделки с недвижимостью, находящейся в долевой собственности, подлежат нотариальному удостоверению. Семьи, покупающие жилье за маткапитал полностью или частично, обязаны оформить его в собственность всех членов семьи, включая детей. Таким образом, договор купли-продажи с материнским капиталом, удостоверяется нотариусом в обязательном порядке.
Купля-продажа недвижимости с маткапиталом
В качестве собственников в ЕГРН приписываются родители и все дети. При этом размер долей устанавливается по соглашению. Понятно, то в данном случае родители являются законными представителями детей и самостоятельно решают вопрос. На практике встречается самый разный подход, особенно если жилое помещение покупается частично на собственные деньги, с дополнительным привлечением заемных средств и МСК.
Исходя из сложившейся судебной практики, самым правильным решением будет выделение долей, пропорциональных размеру материнского капитала, поделенного на всех членов семьи. Пример. Квартира куплена за 4 530 260 рублей, из которых 453 026 — маткапитал (10 %). В семье трое детей. На каждого члена семьи придется 1/50 доля, приобретенная за счет государственных средств.
Какие документы нужны для получения и оформления материнского капитала в 2022 году
Чаще всего сертификат на маткапитал оформляется матерью. Но бывают ситуации, когда процедура ведется от имени отца. Это допускается если мать, обладавшая правом на получение маткапитала, умерла либо была лишена своих семейных прав в отношении всех или одного из детей. Выше был указан полный перечень документов для оформления маткапитала. Включая возникновение различных объективных обстоятельств, препятствующих применению общих правил. Остается только выбрать вариант, соответствующий вашей жизненной ситуации.
Многих семейных людей интересует сегодня, какие документы нужны для капитала материнского. Особенно тех, у кого имеется двое детей. В РФ более 10 лет существует государственная программа материального содействия семьям с детьми. Россияне с числом детей от 2-х, при определенных условиях, могут претендовать на обязательную финансовую помощь от государства. Главное — правильно подать документы для оформления материнского капитала.
Документы на материнский капитал
Данный перечень документов устанавливается соответствующими Правилами подачи заявления о выдаче сертификата на мат. капитал, утвержденными Приказом Минздравсоцразвития РФ № 1180н от 18.10.2011 года . В отдельных случаях, когда право на материнский капитал в соответствии с нормами закона переходит к отцу, ребенку или его законным представителям, в Пенсионный фонд будет необходимо представить также документы, подтверждающие: смерть матери ребенка или объявление ее умершей по решению суда; лишение матери ребенка родительских прав; факт преступления против личности, совершенного умышленно матерью ребенка в отношении одного или нескольких детей; смерть обоих родителей или объявление их судом умершими; лишение родительских прав и матери, и отца ребенка; факт совершение ими в отношении ребенка умышленного преступления, квалифицированного судом как преступление против личности.
После того, как вы представите полный пакет документов, вам направят уведомление, получив которое вы приходите в Пенсионный Фонд за государственным сертификатом. Когда нет в живых мамы или она лишена родительских прав, оформление материнского капитала ложится на плечи отца.
Образец доверенности на маткапитал
ДОВЕРЕННОСТЬ
Московская область, г. Дмитров
второе сентября две тысячи семнадцатый год
Я, гражданка РФ Коваль Наталья Евгеньевна, «20» февраля 1987 г. р., г. Дмитров, паспорт серия ЕЕ № 325 42, выданный «25» марта 2005 г., паспорт выдан: ОВД Московской области г. Дмитрова, зарегистрированный по адресу: ул. Ленина, д. 4, кв. 515, настоящей доверенностью уполномочиваю гражданку РФ Викторенко Марину Геннадьевну, «22» января 1970 года рождения, г. Дмитров, паспорт серия ЕЕ № 352 55, выданный «05» декабря 2007 г., паспорт выдан: ОВД Московской области г. Дмитрова, зарегистрированный по адресу: ул. Дзержинского, д.17, кв. 5, быть моим представителем во всех государственных учреждениях и организациях г. Дмитрова по вопросу документального оформления и получения сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением «02» декабря 2021 г., второго ребенка Коваль Максима Викторовича, для чего предоставляю право подавать от моего имени заявления и необходимые документы, ставить за меня роспись и выполнять все действия, связанные с выполнением данного поручения.
Доверенность выдана сроком на четыре года без права передоверия другим лицам.
В конце документа ставится дата и подпись доверителя, а также нотариальное заверение.
Скачать доверенность на получение материнского капитала (образец)
Нотариальное обязательство по выделению долей детям
До марта 2020 года в число обязательных документов при подаче заявления в ПФР на использование МСК для покупки квартиры (строительства дома) входило обязательство по материнскому капиталу, оформленное у нотариуса. В этом документе владелец сертификата обязывался выделить в купленном (построенном) жилье долю супругу и детям.
В соответствии с Правилами направления МСК на улучшение жилищных условий выполнить обязательство необходимо в течение полугода (6 месяцев) после наступления следующих событий:
- при покупке — после перечисления маткапитала продавцу жилого помещения;
- при строительстве — после получения акта ввода в эксплуатацию (сейчас уведомления о соответствии построенного объекта требованиям ГрК);
- при кооперативном строительстве — после полной выплаты пая;
- при долевом строительстве — после подписания передаточного акта;
- при покупке в ипотеку — после снятия обременения с жилого помещения.
Теперь обязательство по материнскому капиталу, удостоверенное нотариусом, при подаче документов в ПФР не требуется. Однако сама обязанность выделить детские доли осталась. Эту норму прописали непосредственно в законе № 256-ФЗ (п. 4 ст.10). Таким образом, родители, не выделившие детям жилплощадь, автоматически нарушают закон. Прокуратура периодически делает проверки получателей МСК и при обнаружении таких фактов полученные средства принудят вернуть государству.
При покупке жилья с привлечением МСК супруги обычно сразу выделяют долю детям, и, следовательно, такая сделка должна быть удостоверена нотариусом. Однако это практически невозможно, когда квартира за материнский капитал приобретается в ипотеку, или еще не существует (строится).
Ипотечный кредит может быть оформлен на одного из супругов, либо на обоих одновременно, и они оба являются собственниками приобретаемого жилья. Несовершеннолетние дети в договоре не участвуют. В случае с маткапиталом нельзя привлекать в качестве созаемщиков иных родственников. После полной выплаты кредита и снятия обременения с купленного жилья, необходимо оформить дарственную или заключить соглашение о выделении детям долей жилого помещения.
Распоряжение материнским капиталом по доверенности
В отдельных случаях, когда право на материнский капитал в соответствии с нормами закона переходит к отцу, ребенку или его законным представителям, в Пенсионный фонд будет необходимо представить также документы, подтверждающие: смерть матери ребенка или объявление ее умершей по решению суда; лишение матери ребенка родительских прав; факт преступления против личности, совершенного умышленно матерью ребенка в отношении одного или нескольких детей; смерть обоих родителей или объявление их судом умершими; лишение родительских прав и матери, и отца ребенка; факт совершение ими в отношении ребенка умышленного преступления, квалифицированного судом как преступление против личности. После того, как вы представите полный пакет документов, вам направят уведомление, получив которое вы приходите в Пенсионный Фонд за государственным сертификатом.
Образец доверенности на маткапитал
ДОВЕРЕННОСТЬ
Московская область, г. Дмитров
второе сентября две тысячи семнадцатый год
Я, гражданка РФ Коваль Наталья Евгеньевна, «20» февраля 1987 г. р., г. Дмитров, паспорт серия ЕЕ № 325 42, выданный «25» марта 2005 г., паспорт выдан: ОВД Московской области г. Дмитрова, зарегистрированный по адресу: ул. Ленина, д. 4, кв. 515, настоящей доверенностью уполномочиваю гражданку РФ Викторенко Марину Геннадьевну, «22» января 1970 года рождения, г. Дмитров, паспорт серия ЕЕ № 352 55, выданный «05» декабря 2007 г., паспорт выдан: ОВД Московской области г. Дмитрова, зарегистрированный по адресу: ул. Дзержинского, д.17, кв. 5, быть моим представителем во всех государственных учреждениях и организациях г. Дмитрова по вопросу документального оформления и получения сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением «02» декабря 2021 г., второго ребенка Коваль Максима Викторовича, для чего предоставляю право подавать от моего имени заявления и необходимые документы, ставить за меня роспись и выполнять все действия, связанные с выполнением данного поручения.
Доверенность выдана сроком на четыре года без права передоверия другим лицам.
В конце документа ставится дата и подпись доверителя, а также нотариальное заверение.
Скачать доверенность на получение материнского капитала (образец)
Как представитель может распоряжаться средствами по доверенности
Даже если реализацией маткапитала занимается доверенное лицо, оно может направить средства исключительно на цели, указанные в доверенности и разрешенные требованиями законодательства.
Распоряжаться деньгами разрешено только для улучшения условий жизни семьи, которой выдается сертификат, поэтому представитель не сможет получить их в наличной форме или потратить на личные цели.
Важно! Запрещено пользоваться незаконными способами, позволяющими обналичить сертификат, так как это приводит не только к принудительному возврату средств, но и к привлечению к уголовной ответственности.
Поверенный может распоряжаться средствами на стандартные цели:
- покупка или строительство жилья, оформляемого непосредственно на владельца сертификата и всех несовершеннолетних, воспитываемых в семье;
- покупка предметов для детей-инвалидов, причем деньги перечисляются на счет продавца;
- оплата обучения детей;
- вложение средств в фонды, на основании чего увеличивается будущая накопительная пенсия владелицы сертификата;
- оформление ежемесячных выплат, перечисляющихся на счет пенсии матери.
Допускается воспользоваться государственными средствами не только для покупки, но и для возведения жилого объекта, а также на его реконструкцию.
Используются средства через три года после рождения малыша, на которого оформляется сертификат. Исключением выступает погашение или оформлении ипотеки.
Крупная сумма может использоваться для частичного погашения имеющегося займа или в качестве первоначального вложения. ПФ перед выдачей средств тщательно изучает выбранный объект недвижимости, так как запрещено, чтобы он находился в аварийном строении или за пределами города.
К преимуществам привлечения доверенного лица относится:
- увеличивается количество лиц, которые могут обращаться к работникам ПФ для получения разных услуг;
- освобождается время матери, так как она может не приходить в отделение ПФ в первые годы после рождения младенца, доверяя эту работу знакомым или родственникам;
- доверенное лицо наделяется ограниченными полномочиями, закрепляемыми текстом доверенности, поэтому действует исключительно в интересах доверителя;
- на составление документа не тратится много времени;
- стоимость заверения считается доступной, причем варьируется от 500 до 2 тыс. руб., а также зависит от тарифов выбранной конторы.
Составление доверенности не сопровождается появлением каких-либо рисков, поэтому все равно представитель сможет воспользоваться средствами исключительно в интересах реального владельца сертификата.
Форум » Детская » У КОГО ЕСТЬ ОБРАЗЕЦ ДОВЕРЕННОСТИ НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ! Образец доверенности на получение материнского капитала. Вопрос от Любушкиной Г. Как получить сертификат на материнский (семейный капитал)? Доверенность на материнский капитал образец хит сезона. Подскажите, пожалуйста, может ли кто-то по доверенности оформить материнский капитал на меня? Если да,то нужно ли заверять нотариально? Заяление на получение республиканского материнского капитала «Семья». Материнский капитал по доверенности Общие вопросы по семейному праву. Ответить — полная версия страницы. Образец доверенности — Личный кабинет плательщика страховых взносов.
Например, напоминают в минздравсоцразвития, по действовавшим до сих пор правилам заявление на получение государственного сертификата на материнский капитал нужно было приносить в Пенсионный фонд лично или передавать через законного представителя. Но согласно Гражданскому кодексу законным представителем гражданина может быть весьма ограниченный круг лиц. В результате, например, одиноким мамам, не имеющим близких родственников, было совсем непросто сначала собрать все нужные документы, а затем дойти с ними до Пенсионного фонда, чтобы оставить заявление. Возникали проблемы с оформлением сертификата и у женщин, проживающих за рубежом.
Передача документации в пенсионный фонд РФ
Как только пакет документов будет сформирован, следует обратиться в территориальный Пенсионный фонд непосредственно по месту регистрации прописки. Как правило, перед обращением к специалистам необходимо сделать копии всех документов. Все подлинники, а также копии передаются в пенсионный фонд.
После того, как пакет документации и заполненное заявление будут предоставлены в уполномоченные органы, представитель получает на руки расписку, в которой указывается дата их подачи. С этого момента начинается исчисление месячного срока для рассмотрения Пенсионным фондом заявления и вынесения соответствующего решения. Кроме этого, необходимо обратить внимание на то, что уполномоченные органы также могут предложить заявителю оформить заявление на выдачу СНИЛС на ребенка.
Что нужно для оформления сертификата
С текущего года сумма маткапитала составляет 483 881 рубль на первого ребенка и 639 431 на второго. Поэтому, составляя доверенность на получение и распоряжение этими средствами, нужно всецело полагаться не только на необходимость действия, но и на само доверенное лицо.
Чтобы этими средствами можно было распорядиться, необходимо оформить сертификат, дающий право на семейный капитал и подтвердить свои права на расходование денег.
Для этого в любой удобный для получателя срок нужно обратиться в ПФР, заполнить образец заявления и отдать его сотруднику ПФ.
Кто может выступать поверенным?
Мать ребенка, которая по какой-либо причине не может лично посетить ПФР и оформить все бумаги, может выбрать в доверенные лица любого человека.
В законе нет четких градаций по предпочтению поверенного. Нет указаний того, что этот человек должен быть родственником. Единственное условие – его Совершеннолетие и Дееспособность.
Куда обратиться за получением сертификата на мат капитал
Получить сертификат на МСК можно в любое время после рождения или усыновления ребенка. Для этого в Пенсионный фонд РФ необходимо предоставить заявление вместе с необходимыми документами одним из следующих способов:
- обратиться лично или через представителя в региональное отделение ПФР;
- направить документы почтой;
- предоставить сведения через филиал многофункционального центра (МФЦ);
- подать заявление в электронном виде через личный кабинет на сайте ПФР или портал Госуслуги.
Заполнить заявление на МСК можно непосредственно при посещении отделения фонда или МФЦ. Образец также можно распечатать и заполнить дома заранее, а после предоставить его вместе с остальными документами.
в течение 15 дней
Сертификат может быть выдан:
- на руки заявителю;
- по средствам почтового отправления;
- через филиал МФЦ;
- в виде электронного документа.
С 2019 года у граждан есть возможность оформить сертификат на маткапитал в бумажном или электронном виде. Электронный сертификат будет отображаться в личном кабинете заявителя, сведения которого можно просматривать онлайн.
Какие документы нужны для получения и оформления материнского капитала в 2022 году
Чаще всего сертификат на маткапитал оформляется матерью. Но бывают ситуации, когда процедура ведется от имени отца. Это допускается если мать, обладавшая правом на получение маткапитала, умерла либо была лишена своих семейных прав в отношении всех или одного из детей. Выше был указан полный перечень документов для оформления маткапитала. Включая возникновение различных объективных обстоятельств, препятствующих применению общих правил. Остается только выбрать вариант, соответствующий вашей жизненной ситуации.
Многих семейных людей интересует сегодня, какие документы нужны для капитала материнского. Особенно тех, у кого имеется двое детей. В РФ более 10 лет существует государственная программа материального содействия семьям с детьми. Россияне с числом детей от 2-х, при определенных условиях, могут претендовать на обязательную финансовую помощь от государства. Главное — правильно подать документы для оформления материнского капитала.
Доверенность на распоряжение материнским капиталом образец
то есть для получения права на сертификат второй ребенок в семье должен быть рожден (усыновлен) до указанной даты. Однако само получение материнского сертификата и распоряжение его средствами какими-либо сроками не ограничены . В пенсионном отделе Генконсульства Вы можете оформить 2 типа доверенностей (все остальные виды доверенностей оформляются в отделе нотариата и ЗАГС в консульской группе № 1.
гражданина Российской Федерации ФИО, «ХХ» месяц ХХХХ года рождения, место рождения место рождения, паспорт серия ХХ № ХХХХ, выданный «ХХ» месяц ХХХХ г. При этом головная организация при подаче физическому лицу денежных недискуссионных тематик по уставу добровольного пенсионного страхования разделена удержать ручку неверного, заключенный между требованием и медлительным навозом. Для получения сертификата в территориальным органе Пенсионного фонда РФ (ПФР) необходимо подать заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала .