Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ипотека многодетным семьям в Рязани». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Есть категория граждан, которые могут рассчитывать на бесплатное получение земли. Точные условия прописаны в статье 39.5 ЗК РФ. Здесь указано, кто из граждан может получить земельный участок, руководствуясь законами федерального уровня.
- бесплатная выдача лекарств, приобретаемых по рецептам врачей, для детей в возрасте до 6 лет — только малоимущим семьям;
- первоочередной прием детей в дошкольные образовательные организации;
- ежемесячные денежные выплаты за присмотр и уход за ребенком в дошкольной образовательной организации — только малоимущим семьям;
- первоочередное предоставление льготных путевок в оздоровительные лагеря, санатории — только малоимущим семьям;
- ежемесячные денежные выплаты на приобретение проездного билета для проезда на автомобильном транспорте общего пользования городского сообщения, а также в автобусах пригородных и внутрирайонных линий для обучающихся по очной форме обучения по основным образовательным программам в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, до окончания такого обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет — только малоимущим семьям;
- ежегодная денежная выплата для приобретения школьных принадлежностей для детей, обучающихся в общеобразовательных организациях — только малоимущим семьям;
- бесплатное питание (завтраки и обеды) для обучающихся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях за счет отчислений от их производственной деятельности и других внебюджетных отчислений — только малоимущим семьям;
- первоочередное посещение кабинетов врачей в государственных учреждениях здравоохранения Рязанской области;
- первоочередное получение документов в органах государственной власти Рязанской области и государственных учреждениях Рязанской области;
- один день в месяц — бесплатное посещение областных государственных музеев и некоммерческих выставок, организованных органами исполнительной власти Рязанской области;
- компенсация расходов на оплату коммунальных услуг в пределах установленной настоящим Законом социальной нормы площади жилья и нормативов (норм) потребления коммунальных услуг в размере 30 процентов (только малоимущим семьям):
- платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг;
- оплаты стоимости топлива (для семей, проживающих в домах, не имеющих централизованного отопления, газового или электрического оборудования, используемого для отопления жилого помещения).
- предоставление новогодних подарков одному из родителей (усыновителю, опекуну, попечителю, приемному родителю) на ребенка (детей) в возрасте от 2 до 14 лет — только малоимущим семьям;
- социальная пенсия ребёнку-инвалиду;
- компенсационные выплаты родителю (усыновителю), опекуну (попечителю) осуществляющим уход за ребёнком-инвалидом в возрасте до 18 лет, на период ухода за ребёнком-инвалидом;
- скидка не ниже 50% на оплату жилого помещения (в домах государственного или муниципального жилищного фонда) и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда);
- инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, проживающих в жилых домах, не имеющих центрального отопления, положена ежегодная компенсация расходов по оплате топлива и его доставке;
- ежемесячная денежная выплата и «социальный пакет», включающий в себя:
- дополнительную бесплатную медицинскую помощь, в т.ч. обеспечение необходимыми лекарственными средствами по рецептам врача;
- предоставление при наличии медицинских показаний путевки на санаторно-курортное лечение;
- бесплатный проезд на пригородном железнодорожном транспорте, а также на междугороднем транспорте: к месту санаторно-курортного лечения и обратно по путевкам, выданным Фондом социального страхования и Министерством здравоохранения и социального развития субъекта РФ; к месту лечения при наличии медицинских показаний по направлению Министерства здравоохранения и социального развития субъекта РФ.
Особенности оформления бесплатной территории
Земельные участки не раздают просто так для всех желающих. Как правило, это достаточно сложная процедура, требующая выполнения нескольких дополнительных услуг. В частности, сначала потребуется заказать изготовление межевого плана, используя услугами кадастрового инженера. Также обязательно понадобиться технический план, если на территории находится недвижимость. Но только при условии, что рассматриваемая недвижимость ранее не числилась на кадастровом учете.
Претенденты на получение земли должны собрать документы, подтверждающие их право на рассматриваемую сделку. Документы на бесплатную землю нужно принести в местный фонд, к которому относятся участки. Местные органы власти рассмотрят заявление на получение земли. Через некоторое время заявителю будет предоставлен ответ – либо договор, либо постановление о том, что землю передали в собственность (или отказали в этой процедуре).
Имея на руках постановление, можно обратиться в Росреестр, чтобы поставить участок на учет и зарегистрировать право на собственность. Когда постановка на учет выполнена, требуется взять выписку ЕГРН. Именно она подтверждает право на бесплатно переданный участок.
- Недостоверные сведения в заявлении.
- Отказ в льготах из-за неполного объема документов.
- Родители должны быть официально зарегистрированы в браке.
Пример 1
Проживаю с мужем и несовершеннолетними детьми в городе Рязани. Собираюсь рожать 3 ребенка. Какая социальная помощь положена нам при рождении малыша?
Так, минимальное денежное пособие – 43 тыс. руб. Рассчитывают выплаты, смотря, сколько детей в семье, а также на длительность декрета. Одноразовая поддержка при появлении в семействе третьего малыша равна 5 тыс. рублей и выдается всем зарегистрированным в браке парам.
Прочее пособие гарантировано, если беременность относится к многоплодной, оно равно:
- 10 тыс. — если родится двойня;
- 15 тыс. — если будет тройня.
Причем для получения денег требуется получить удостоверение многодетности, а также статус малоимущих.
Пример 2.
В нашей семье воспитывается 5 детей. Есть ли какие льготы по налоговым сборам, что нам положено?
Кaкиe мepы coциaльнoй пoддepжки пpeдycмoтpeны для мнoгoдeтныx ceмeй
Mнoгoдeтныe ceмьи имeют pяд вcпoмoгaтeльныx пpивилeгий в paзныx типax ycлyг:
- 3aнятия в кpyжкax и ceкцияx в бюджeтныx yчpeждeнияx дoпoлнитeльнoгo oбpaзoвaния пo льгoтным цeнaм.
- Ocвoбoждeниe дeтeй, кoтopыe yчaтcя в шкoлe, oт oплaты пpoeздa нa гopoдcкoм, пpигopoднoм и внyтpиpaйoннoм тpaнcпopтe.
- Bнeoчepeднoe oфopмлeниe peбeнкa в дeтcкий caд.
- Пoлyчeниe нoвoгo жилья пpи cнoce cтapoгo. Плoщaдь нoвoй квapтиpы или дoмa бyдeт эквивaлeнтнa пpeдыдyщeй.
- Укaзoм Пpeзидeнтa PФ oт 05.05.1992 №431, мнoгoдeтныe ceмьи мoгyт пpeтeндoвaть нa бeзвoзмeзднyю мaтepиaльнyю пoмoщь или ccyдy бeз пpoцeнтoв нa paзвитиe фepм или caдoвo-oгopoднoгo xoзяйcтвa.
- Mнoгoдeтныe мaть или oтeц имeют пpaвo пoлyчить нoвyю пpoфeccию и cмeнить cвoю cпeциaльнocть в cвязи c нexвaткoй кoнкpeтныx cпeциaлиcтoв в oблacти.
- Нeкoтopыe peгиoны ocвoбoждaют мнoгoдeтныe ceмьи oт нaлoгoв нa зeмлю, cбopa нa имyщecтвo.
- Oпpeдeлeнныe cyбъeкты PФ вpyчaют мнoгoдeтным ceмьям нaгpaды, пoдapки нa Нoвый гoд и т.д.
CПPABКA! Для пpoдлeния cтaтyca мнoгoдeтнoй ceмьи, пpи cвepшeнии cтapшeгo peбeнкa 18-ти лeт, нyжнo пpeдocтaвить кoмпeтeнтным opгaнaм yдocтoвepeниe cтyдeнтa, тeм caмым дoкaзaв eгo нecaмocтoятeльнocть в дeнeжнoм плaнe.
Налоговые льготы для многодетных семей в 2022 году: полный перечень, как оформить
Согласно главному своду сведений о налоговых правоотношениях, регулирующему искомую сферу на территории Российской Федерации, Налоговому Кодексу, многодетные родители в первую очередь имеют право на частичное прекращение выплат налога на доходы физических лиц в государственную казну. Простыми словами, от заработной платы мамы и папы прекращают исчислять определенный процент в зависимости от величины зарплаты родителей, и отправлять полученные суммы в бюджет страны ежемесячно.
Государство предоставляет привилегии многодетным семьям посредством налоговых агентов, которые выплачивают зарплату. Чтобы начать получать положенный вычет, работающему родителю следует обратиться с соответствующим заявлением и приложить подтверждающие документы. Для тех, у кого есть налоговая задолженность, получить льготу будет невозможно.
Выплаты многодетным семьям в Рязани и Рязанской области в 2022 году (субсидии, сумма)
Так, минимальное денежное пособие – 43 тыс. руб. Рассчитывают выплаты, смотря, сколько детей в семье, а также на длительность декрета. Одноразовая поддержка при появлении в семействе третьего малыша равна 5 тыс. рублей и выдается всем зарегистрированным в браке парам.
При этом ипотека для семейства, где детей трое и более, в этом году дает возможность взять заем на строительные работы, приобретение нового жилища. Причем заемщики получают значительную скидку по проценту за использование кредитных средств, продлеваются сроки погашения, а также размер стартового взноса уменьшается. Кредитно финансовые организации предоставляют отсрочки, выдают рассрочки по кредиту, если в семействе ожидают рождение ребенка, или сложилось тяжелое финансовое положение. При этом могут рефинансировать ипотечный кредит для плательщика на более выгодных условиях.
Оформление участка в собственность зависит от целей его предоставления. Если целью явилось строительство жилого дома, с одним из членов семьи администрация заключает безвозмездный договор аренды земельного участка.
После того, как будет построен дом и зарегистрирован в кадастровой палате, администрация бесплатно отчуждает в пользу семьи землю.
В том случае, когда земля выделяется для сельскохозяйственных нужд, участок сразу передается в собственность семьи.
После того как семья зарегистрировала на надел право собственности вправе осуществлять с ним различные сделки, в том числе и сделки по отчуждению, то есть продажа, аренда и прочее.
Однако стоит помнить, что выдается земельный участок всего 1 раз.
Льготы для многодетных
Признавая многодетные семьи незащищенной категорией населения, законодатель устанавливает для них ряд льгот как на федеральном, так и на региональном уровне. Обычно конкретный объем помощи зависит от региона проживания семьи, однако почти всегда она выражается в совокупности финансовых, материальных и натуральных средств поддержки.
В число гарантированных семьям льгот обычно входят:
- субсидия на коммуналку в размере 30-50%;
- льготы на проезд;
- бесплатное школьное питание, выделение комплектов спортивной и школьной формы;
- единовременное и ежемесячное пособие, предоставление продуктовых наборов;
- внеочередной прием в общеобразовательные учреждения, льготы при поступлении в ВУЗ;
- предоставление бесплатной юридической помощи;
- выделение бесплатных лекарств детям до 6 лет, санаторно-курортное лечение и так далее.
Одной из форм такой помощи является улучшение условий проживания, на которое и направлено выделение земли.
Предоставление участков многодетным семьям
Основным нормативом, регулирующим право получения и предоставления бесплатных земельных участков для многодетных семей в 2023 году, является Федеральный закон под номером 138. На его основании были созданы основные правила наделения землей, однако регулирование вопроса все же осуществляется на региональном уровне.
Региональное правительство вправе принимать свои законы, относительно выделения земель в пользование многодетных семей. Не исключена временная приостановка выдачи участков в связи с невозможностью реализации программы вследствие фактического отсутствия свободной земли.
Желающих получить землю бесплатно достаточно много. Сегодня замечена тенденция роста очередей. Власти не могут полностью устранить их из-за создания дефицита участков. Однако, очереди все же двигаются вперед, поэтому семьям стоит запастись терпением.
В некоторых регионах практикуется предоставление денежной компенсации за непредоставление земельного участка. Многие семьи волнует вопрос возможности замены земли на бесплатную недвижимость. К сожалению, но подобный обмен не практикуется.
Условия предоставления земельного участка многодетной семье:
- Наличие троих или более несовершеннолетних детей.
- Срок прописки в регионе не менее пяти лет.
- Заключение официального брака между родителями.
- Все члены семьи являются гражданами РФ.
- Никто из членов семьи не находится на попечении государства (подразумевается распределение детей по детским домам).
- Членам семьи не принадлежит земельный участок, расположенный на территории РФ.
В 2023 году подать заявку на получение земельного участка смогут семьи, в которых появился третий или последующий ребенок. В том случае, если один из детей достиг совершеннолетия, при этом обучается на дневной форме, возраст может быть увеличен до 23 лет.
Отметим, что если в семье есть трое детей, двое из которых несовершеннолетние, третий – достиг 18 лет и не обучается на дневной форме, право на получение земли аннулируется. Данная ситуация связана с тем, что после совершеннолетия одного из детей, статус многодетной семьи отменяется.
Условия получения бесплатного участка земли на территории Подмосковья
Нормы областного Закона №73/2011-ОЗ, согласно которому участки земли предоставляются льготникам безмездно, распространяются на многодетные семьи, воспитывающие не менее троих детей до 18 л. Это могут быть как родные, так и усыновленные дети, падчерицы, пасынки, которые совместно проживают со своими родителями. В тоже время семья может быть неполной, состоящей только из одного родителя и детей.
| Условия предоставления безмездного участка (согласно ст. 3 Закона № №73/2011-ОЗ) | ||||
|
Российское гражданство; Родители живут в Подмосковье как минимум 5 л. |
Детям не исполнилось 18 л., проживают на территории Подмосковья вместе с родителями |
Никто из членов семьи не владеет жилым домом на праве собственности |
Отсутствие собственного участка земли с S=0,06 га и больше в Подмосковье, находящегося в бессрочном (постоянном) пользовании либо наследуемого пожизненно | Никто из членов семьи не отчуждал, не делил свой участок S= 0,06 га и больше (норма применяется с даты вступления в силу этого Закона) |
Таким образом, многодетная семья может безмездно, без оплаты, получить на территории Подмосковья лишь один земельный участок и не более чем 0,15 га, но не меньше чем 0,10 га. Данная норма по бесплатным участкам закреплена ст. 4 областного Закона № №73/2011-ОЗ. Члены семьи получают землю в долевую собственность равными долями.
Федеральные законы не дают точного определения многодетности. Основным документом, регулирующим данную сферу, является президентский Указ №431 от 05.05.1992 г. «О мерах соц. поддержи многодетных семей».
Этим указом устанавливаются полномочия регионов по самостоятельному утверждению критериев присуждения семье статуса многодетности.
При этом власти субъектов РФ должны руководствоваться демографической и экономической обстановкой региона, а также культурой и национальными особенностями коренного населения.
Рассмотрим, как это реализуется на практике. Например, в Москве многодетной является семья, отвечающая следующим критериям:
- в ней воспитывается трое детей и более;
- возраст младшего ребенка не превышает 16 лет;
- ограничение по возрасту продлевается до 18 лет при окончании 11 классов школы, и до 24 лет, если ребенок является студентом по очной форме.
Статус назначается независимо от того, родные дети в семье или приемные. Но он не положен родителям, ограниченным в правах на воспитание детей.
Подтверждается статус наличием соответствующего удостоверения. Выдают его органы соц. защиты, куда следует обратиться с заявлением и следующими документами:
- паспортом и фото заявителя;
- свидетельством о браке;
- справкой о составе семьи;
- свидетельствами о рождении всех несовершеннолетних детей;
- справками из учебных заведений, если имеется право на продление возрастных ограничений для детей.
Другие федеральные и региональные законы, также регулирующие вопрос:
- Указ Президента от 05.05.1992 № 431.
- ФЗ от 05.1995 № 81.
- СК РФ.
- Закон Рязани № 217 29.12.2008 и т. д.
Соответствующие льготы и скидки в городе Рязань таковы:
Предоставляется ежемесячно:
- на проездной выдается сто семьдесят рублей. Выдается одному из родителей, у которого 3 и более детишек (если имеются совершеннолетние дети-очники, учащиеся до 23-х лет).
- на детский сад — двести руб.
- скидка в 30 процентов на ЖКХ.
Каждый год:
- две тысячи рублей предоставляется на форму обучающимся в школе, тем, кто считается малоимущими и им же выдают канцелярские принадлежности. Денежные средства выдают каждому учащемуся. Обратиться нужно за отчислениями в начале июля.
- скидка тридцать процентов на топливо для жителей частных домов.
Компенсационные выплаты и преференции:
- лекарственные средства детям по рецептуре врача-педиатра до 6 лет;
- по льготе прием в дошкольное учреждение;
- санаторные и прочие путевки оздоровительного характера;
- бесплатное питание;
- земельные участки, предоставляемые безвозмездно.
Льготные категории субъектов одновременно получают поддержку, как из госбюджета, так и из региональных средств. Это касаемо только различных видов помощи. Поддержка однотипного характера предоставляется из одного источника.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Вопрос № 1. Каковы условия предоставления соцподдержки семьям со статусом многодетная?
Условия для получения статуса многодетной выглядят так:
| Детей в многодетном семействе | Трое и более |
| Статус и льготы предоставляют супругам, которые зарегистрировали брак | Если супруги развелись, многодетной семьей считается то лицо, с которым дети проживают. |
| Возраст каждого чада не должен достигать восемнадцати лет | К исключению относят тот случай, когда один из детей или более обучается в образовательном учреждении на очном отделении, на бюджетной основе. В таких ситуациях возрастной предел увеличивается до 23-х лет. |
| При оформлении статуса многодетности не учитываются дети, | в отношении которых супругов лишили родительских прав (ограничение частично также входит в это условие); переданные под попечительство либо усыновленные прочими лицами; воспитываемые государством (к примеру, проходят обучение в школах-интернатах и т.д.) |
Меры соцподдержки, указанные в Законе № 126, предоставляют при том условии, что семейство поставлено на учет по территориальному признаку, в секторе министерства соц. защиты населения Рязани по месту регистрации.
Выплата прекращается в следующих случаях:
- при достижении ребёнком возраста трех лет — со дня, следующего за днем исполнения ребёнку трех лет;
- в случае переезда гражданина, получающего указанную выплату, на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации — с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющие полномочия в сфере социальной защиты населения, и (или) территориальные органы Пенсионного фонда Российской Федерации извещены об изменении места жительства;
- в случае отказа от получения указанной выплаты — с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором назначившими указанную выплату органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющим полномочия в сфере социальной защиты населения, и (или) территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации получено соответствующее заявление;
- в случае смерти ребёнка, с рождением (усыновлением) которого у гражданина возникло право на получение указанной выплаты, — с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором наступила смерть ребёнка;
- в случае смерти гражданина, получающего указанную выплату, объявления его в установленном законодательством Российской Федерации порядке умершим или признания его безвестно отсутствующим, а также в случае лишения гражданина, получающего указанную выплату, родительских прав — с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором наступила смерть данного гражданина либо вступило в законную силу решение суда об объявлении его умершим, или о признании его безвестно отсутствующим, или о лишении его родительских прав;
- в случае использования средств материнского (семейного) капитала в полном объеме.
Выплаты можно возобновить в случае:
- отмены решения суда об объявлении гражданина, получающего указанную выплату, умершим, или о признании его безвестно отсутствующим, или о лишении его родительских прав — с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором вступило в законную силу решение суда;
- подачи заявления о возобновлении указанной выплаты гражданином, отказавшимся от ее получения, — с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором в осуществляющие назначение указанной выплаты орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий полномочия в сфере социальной защиты населения, и (или) территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации поступило соответствующее заявление.