Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Переходят ли долги по кредиту по наследству». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В наследственную массу входят имущество умершего, его права и обязанности. Так, долги по кредитам также являются наследством. Это значит, что по ним будут отвечать наследники должника. Если их несколько, то сумма долга делится пропорционально их доле в наследстве. Каждый из родственников получает у нотариуса свидетельство о своем праве в наследстве.
Долг за услуги ЖКХ после смерти наследодателя — Юридическая консультация
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, наследуя за умершим родственникам недвижимое имущество, вы одновременно приобретаете неисполненные обязательства бывшего собственника, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Согласно п. 120 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.
2011 № 354, предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение двух календарных дней со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством РФ, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если Исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.
Однако стоит оговориться, что в п. 1 ст. 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, составляющий три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права.
Пропуск этого срока, при условии указания на это обстоятельство ответчиком, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований (ст. 199 ГК РФ).
То есть, если управляющая организация обратится в суд с требованием к вам о взыскании задолженности, необходимо будет заявить ходатайство о применении исковой давности. В этой части судом будет отказано в удовлетворении требований.
При отсутствии соответствующего заявления требования будут удовлетворены в полном объеме.
Исходя из размера предъявленной задолженности, можно предположить, что часть требований уже находится за сроками исковой давности.
В связи с этим рекомендуем вам обратиться в управляющую компаниюс заявлением о заключении соглашения о порядке исполнения просроченного обязательства в рамках трехгодичного срока исковой давности.
После его заключения предоставление коммунальных услуг должно быть возобновлено.
- При определении размера и периодичности погашения задолженности необходимо учитывать, что вы также должны будете вносить текущие платежи.
- Обращаем внимание, что никаких препятствий к регистрации права собственности на помещение ни в части доли, полученной в порядке наследования, ни в части приватизации оставшейся доли управляющая компаниясоздать не может.
- В настоящее время наличие задолженности не является основанием для отказа в государственной регистрации права собственности.
Выделяют два вида претензии:
- Та, что выставляется нотариусу, который передает информацию наследникам. Ее можно использовать в первые полгода после смерти должника. Отправляя такую претензию наследникам, лучше выбрать письмо с уведомление. Это станет доказательством в суде, что кредитор пытался решить вопрос в досудебном порядке.
- Та, что выставляется наследнику по прошествии 6 месяцев
Претензия вне зависимости от вида должна содержать:
- Дату, когда возникла задолженность
- Обстоятельства возникновения
- Сумма долга
Как наследуются долги
Статья 1175 Гражданского кодекса РФ дает на этот счет дает вполне однозначные разъяснения.
- Если человек наследует имущество покойного, то к нему также переходят имеющиеся у того задолженности — но только в размере наследства. Это значит, что сумма, которую можно взыскать у наследника, не должна быть больше общей стоимости наследства.
- Если наследников несколько, задолженность, как и имущество, разделяется между ними в пропорциональных долях. Тот, кто получил большую часть наследства, получит и большую часть обязательства.
- Если оказывается, что сумма задолженности превышает размер наследства, кредитор обязан списать ее остаток. Считается, что по этим обязательствам уже никто не должен платить. Но то, что можно покрыть имуществом будет учитываться.
Можно ли не унаследовать задолженность
Если кредит покойного был застрахован, и условия страхования подразумевали защиту в случае смерти, он может быть погашен за счет страховки. Но тут стоит учитывать несколько факторов:
- условия страхования могут ограничивать получение выплат, так что обязательно проверьте, каковы правила признания случая страховым;
- если при страховании заемщик не упомянул какие-то важные особенности здоровья, например, скрыл тяжелую болезнь, то случай могут не признать страховым;
- страховка распространяется не на все причины смерти — это опять же повод внимательно ознакомиться с договором.
Подходит ли этот вариант в конкретном случае, зависит от условий и договоренностей со страховой компанией, а также от обстоятельств. Так что внимательно оцените все риски перед тем, как пытаться оплатить кредит за счет страховки.
Когда наследник обязан платить кредит за покойного?
Родственники усопшего не будут платить кредит умершего в том случае, если отказались от наследства. Но если близкие люди владеют ценными вещами умершего и пользуются его деньгами, кредитор вправе потребовать вернуть долг. Когда наследники получили деньги, имущество или транспортное средство умершего, они несут ответственность перед банком. И если они откажутся выполнять требования банка, кредитор вправе подать иск в суд и выиграет дело.
Например, заемщик жил в браке и взял кредит на себя на 1 млн руб. Но скоропостижно скончался. У него в собственности была квартира и депозит в банке. Жена сняла деньги, но отказалась платить за долги мужа. В этом случае кредитор подаст в суд и взыщет остаток долга, включая пени по договору.
Как оформить наследство с долгом по ЖКХ
Наличие или отсутствие задолженности по «коммуналке» не является поводом к отказу нотариуса к оформлению наследства. Однако люди иногда считают иначе.
Софье Д. досталась квартира отца в наследство. Как выяснилось, у него был огромный долг по ЖКХ – мужчина злоупотреблял спиртным. Также у отца девушка обнаружила требование к оплате долгов ЖКХ от управляющей компании. Софья связалась с УК, где ей в грубой форме предложили сначала оплатить долг, а уж потом оформлять наследство. Девушка отправилась за помощью к адвокату. Юрист сообщил, что УК не в состоянии чинить препятствий ни в оформлении наследства, ни в регистрации права собственности на недвижимость. Что касается долга, то взыскать с нее могут не более суммы, образовавшейся за последние 3 года.
Следовательно, чтобы наследовать квартиру, пусть и с долгом по ЖКХ, достаточно:
- обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение установленного срока – 6 месяцев с момента смерти наследодателя;
- по истечении срока получить у нотариуса свидетельство на наследство;
- с правоустанавливающим документом зарегистрировать квартиру;
- обратиться в УК для заключения мирового соглашения.
Если наследство квартиры с долгами окажется слишком обременительным для наследника, он может продать квартиру. Часть вырученных средств должна быть направлена на погашение задолженности по ЖКХ. Если наследников несколько, то каждый из них должен оплатить свою часть сообразно полученной доле.
Все ли долги переходят на наследника?
Нет. Законом оговаривается, что конкретно в наследственную массу включаться не будет. Так, по наследству не передаются любые права и обязанности, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя.
Также по наследству не переходят личные неимущественные права и иные нематериальные блага. Ответ на вопрос «существуют ли долги, не переходящие по наследству?» вытекает как раз из установленного законом исключения некоторых категорий из наследственной массы.
Так, долги, неразрывно связанные с личностью наследодателя, не будут включаться в наследственную массу, а, следовательно, не будут и передаваться по наследству.
К таким долгам относятся:
- Алиментные обязательства;
- Обязательства по возмещению вреда;
- Штрафы.
Такие долги «умирают» вместе с наследодателем.
Как проверить наличие долгов по кредитам
Часто родственники принимают наследство, даже не догадываясь о кредитах покойного, поэтому звонки из банка или коллекторской службы впоследствии становятся неприятным сюрпризом. В 2014 году в Закон РФ № 218 «О кредитных историях» от 30.12.2004г. были внесены изменения, которые защищают преемников от наследования вместе с активами неизвестных им обязательств. Так согласно п. 6 статьи 6 Закона № 218 в рамках нотариального производства нотариусы наделены правом проверки состава наследственной массы. Т.е. при оформлении наследства нотариус может сделать соответствующий запрос в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) и получить информацию обо всех непогашенных банковских ссудах покойного. Данные о кредитной истории предоставляются в течение 3-х рабочих дней с момента получения запроса.
Законодательство о долгах по наследству
В любой сложной и неоднозначной юридической ситуации следует обратиться к действующему законодательству. Все вопросы, связанные с получением наследства, регулируются Гражданским кодексом РФ.
Из статьи 1175 мы узнаем, что обязательства гражданина по обязательствам перед другими лицами (физическими и юридическими) не прекращаются с его смертью. Они передаются по наследству, также как имущество, которое завещатель передает ближайшим родственникам.
Незнание наследников о прижизненных долгах наследодателя, равно как и о юридической необходимости выплачивать унаследованную задолженность, не освобождает наследователей от выплат.
Важно понимать, что наследством умершего считаются не только материальные блага, но и его имущественные обязательства (статья 1112 ГК РФ). Именно на этом основывается обязанность наследников принять на себя и погасить долги покойного.
Передаются ли долги по кредитам по наследству
Преемники несут ответственность пред заимодавцами бывшего собственника вне зависимости от причины наследования. В исключительном случае, если оформляется отказ в получении наследства, то ответственность по задолженностям умершего родственника снимается.
В согласовании с законодательством (ст.1175 ГК РФ) обязанность по оплате задолженностей наследодателя лимитируется границами цены на собственность умершего, передающейся в результате наследования.
К примеру, если наследуется имущество ценой 700 тыс. руб., а задолженность умершего родственника достигает более 1 миллиона, в таком случае преемник отчитывается согласно долгам в объеме полученного наследства, то есть 700 тыс. рублей.
Причем предусматривается номинальная цена унаследованной собственности, приобретенной правопреемником, на дату кончины прежнего владельца.
Если унаследованной суммы недостаёт для закрытия задолженностей, в этом случае они не смогут быть погашены за счёт денег преемника. При возникшей ситуации совершается списание долгов умершего вследствие неосуществимости выполнения обязательств.
Платят ли долги несовершеннолетние наследники
Зачастую преемниками согласно завещанию или закону оказываются не достигшие совершеннолетия лица. Кроме унаследования собственности умершего, ими принимаются и его долговые обязательства.
При передаче наследства несовершеннолетним правопреемникам, за них имущество получают легитимные представители, которые несут ответственность на законных основаниях до достижения ими восемнадцати лет.
Это могут быть отец или мать, опекуны, госучреждения (детские дома и интернаты).
Если наследнику уже исполнилось четырнадцать лет, то до совершеннолетия ему дается возможность лично написать заявление нотариусу о принятии имущества. Однако на данную процедуру необходимо согласие его легитимных представителей.
Обязанности по уплате долгов умершего, в случае наследования лицами, не достигшими совершеннолетия, передаются к их легитимным представителям.
И если целесообразнее оформить отказ от наследства, в таком случае проделать это смогут только легитимные представители несовершеннолетних с разрешения органов опеки и попечительства.
Какие долги не могут перейти к наследнику
По общему правилу долги наследодателя переходят к наследникам. В отношении некоторых платежей действуют строгие правила, касающиеся их передачи. Подобное возможно, если долги неразрывно связаны с личностью наследодателя. Соответствующее правило закреплено в статье 418 ГК РФ.
Передаче по наследству не подлежат следующие виды долгов:
- моральные компенсации и неустойки по договорам;
- алименты и возмещение ущерба здоровью;
- денежные суммы, взятые у физических лиц и не подтвержденные распиской;
- иные финансовые обязательства, которые нельзя погасить без участия умершего.
В вышеуказанном списке представлены так называемые неотчуждаемые долги, которые имеют отношение только к самому должнику. Наследники в этом случае не обязаны продолжать производить выплаты. Если речь идет о долге без расписки, наследник имеет право добровольно выполнить обязательства умершего. Когда лицо не хочет совершать подобное действие, человека не могут принудить к подобному. Правило актуально, даже если осуществлено обращение в суд.
Кто по закону должен нести ответственность за крудитные долги наследодателя?
По общим правилам, задолженность наследодателя по кредиту придется выплатить его наследникам. Это правило применимо только в отношении тех наследников, которые вступили в свои права.
Распределяться кредитное обязательство будет в размерах пропорциональных долям наследства, которые получат наследники.
Опытные юристы рекомендуют наследникам договориться о размерах погашения долговых обязательств до получения наследства, чтобы потом не решать этот вопрос в суде.
В случае если кредит брался под залог, то тут все очень просто. Кредит может быть погашен за счет реализации этого залога. Тогда проблем не возникнет вовсе.
Но если наследники хотят и могут оставить себе залог, то может быть рассмотрен вопрос перехода права собственности на залоговое имущество наследникам, а они в свою очередь, принимаются исполнять возложенные на них обязанности исполнения кредитного договора с банком.
И в том и в другом случае, наследникам нужно обратиться в банк с соответствующим заявлением. При этом, если наследники не обратились в банк, а сам банк в течение шести месяцев не выразил требования о погашении кредита, то такой кредит можно не платить вовсе.
Интересным аспектом станет начисление штрафов и пеней умершему. Дело в том, что наследники могут и не знать о кредите, а банк может не знать о смерти должника. Поэтому может возникнуть неприятная ситуация с начислением штрафных санкций.
Но, так как правоспособность (то есть возможность лица осуществлять свои права и быть субъектом) лица теряется с моментом смерти, то такие начисления подлежат аннулированию с момента смерти.
Для этого банку нужно представить доказательства смерти заемщика и бухгалтера пересчитают задолженность. Также одновременно может быть оговорена возможность перехода долговых обязательств от умершего к наследникам.
Если банк уклоняется от перерасчета, то нужно обратиться в суд. Суд быстро восстановит справедливость и отменит штрафы и пени с момента смерти должника.
Бывают случаи, когда суммы долгов выше, чем стоимость имущества. В таком случае наследники вправе не вступать в наследство и тогда банк получит только те деньги, которые удастся выручить от продажи имущества должника.
Потенциальных наследников часто интересует вопрос – передаются ли долги по кредитам по наследству? В соответствии с положениями гражданского законодательства, кредитные обязательства покойного заемщика подлежат передаче его правопреемникам в рамках процедуры наследования. Однако не во всех случаях долги переходят к родственникам.
К примеру, если умерший до дня своей кончины неоднократно нарушал договорные положения, касающиеся своевременного и полного внесения ежемесячных платежей, то кредитор при данных обстоятельствах будет добиваться возвращения долга с поручителей. Последний вправе отказаться от выполнения требований, но для этого ему придется обращаться в суд. Также важно учитывать и иные особенности передачи долгов по наследству.