Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оформить куплю-продажу автомобиля?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Чтобы не затягивать с подписанием договора и купить авто бу у которого есть пробег, его нужно правильно выбрать. А чтобы сделать правильный выбор, следует разобраться с целями, для которых рассматриваемый автомобиль покупается. Если вам нужно передвигаться по городу, лучше остановить свой выбор на хэтчбеке. Если придется регулярно выезжать за город, тогда идеальным вариантом будет седан. А вот когда нужно перевозить в багажнике габаритные вещи, тогда лучше обратить внимание на «универсал».
Обязательные правила при оформлении ДКП
Договор купли-продажи (далее ДКП) заключается между продавцом и покупателем, подтверждая тем самым переход права собственности от одного к другому. После того, как стороны его подписывают, документ приобретает юридическую силу. А значит возможные ошибки, опечатки и скрытые нюансы – становятся узаконенными. Доказать потом их ничтожность будет сложно. Чаще всего пострадавшими выступают покупатели. Чтобы избежать негативных последствий, обязательно применяйте 7 главных правил при оформлении ДКП:
- Проверяйте документы на авто.
- Пробивайте машину на ограничения.
- Составляйте 3 экземпляра договора.
- Внимательно заполняйте информацию.
- Подписать договор должен собственник.
- Составьте акт приёма-передачи авто.
- Не занижайте стоимость автомобиля.
Не занижайте стоимость автомобиля
Часто продавцы уговаривают покупателей согласиться на снижение стоимости автомобиля в договоре. Таким образом они хотят максимально снизить сумму налога (13%), который им предстоит заплатить, если машина была во владении менее 3-х лет. Но такая схема очень опасна для покупателя и вот почему:
Допустим, вы купили машину за 2 млн руб, в договоре указали 500 тыс., а через год решили её продать за те же 2 млн. В налоговой инспекции видят, что вы заработали 1,5 млн руб. Поэтому попросят заплатить налог 13% (1 500 000 х 13% = 195 000 руб). Хотя фактически вы доход не получали.
Другой вариант – расторжение сделки. Если окажется, что машина пребывает в залоге у кредитной организации (таких историй бессчётное количество), то залогодержатель имеет право её забрать. Добросовестному покупателю ничего не останется, как требовать возврат денег с продавца. А согласно ДКП он вернёт всего 500 тыс. руб, прописанные в договоре.
Если продавец настоятельно просит оформить ДКП по заниженной стоимости, то просите его написать расписку на недостающую сумму. Эта бумага хоть как-то гарантирует полный возврат средств в случае расторжения сделки.
Проверка технического состояния авто
Прежде чем подписывать договор куплю продажи, авто следует отправить подержанные транспортные средства на проверку технического состояния. Это важно, особенно учитывая, что от технического состояния автомобиля зависит, сколько придется в него вложить. Вполне возможно, что заявленная продавцом цена на машину, которую вы хотите купить, не соответствует заявленным параметрам. А чтобы привести авто в нужное состояние придется заметно вкладываться.
Чтобы правильно выполнить осмотр автомобиля, прежде чем будет выполнена его продажа и составлен договор, важно принимать во внимание несколько советов:
- Транспорт нужно тщательно осмотреть со всех сторон;
- Попросите продавца показать на недостатки, о которых он знает и которые шла речь на этапе составления договоренности;
- Заведите машину, и посмотреть, какого цвета выхлопные газы;
- Проверьте, насколько изношены шины и подходят ли они к сезону.
Не занижайте стоимость автомобиля
Часто продавцы уговаривают покупателей согласиться на снижение стоимости автомобиля в договоре. Таким образом они хотят максимально снизить сумму налога (13%), который им предстоит заплатить, если машина была во владении менее 3-х лет. Но такая схема очень опасна для покупателя и вот почему:
Допустим, вы купили машину за 2 млн руб, в договоре указали 500 тыс., а через год решили её продать за те же 2 млн. В налоговой инспекции видят, что вы заработали 1,5 млн руб. Поэтому попросят заплатить налог 13% (1 500 000 х 13% = 195 000 руб). Хотя фактически вы доход не получали.
Другой вариант – расторжение сделки. Если окажется, что машина пребывает в залоге у кредитной организации (таких историй бессчётное количество), то залогодержатель имеет право её забрать. Добросовестному покупателю ничего не останется, как требовать возврат денег с продавца. А согласно ДКП он вернёт всего 500 тыс. руб, прописанные в договоре.
Если продавец настоятельно просит оформить ДКП по заниженной стоимости, то просите его написать расписку на недостающую сумму. Эта бумага хоть как-то гарантирует полный возврат средств в случае расторжения сделки.
В какой момент следует передавать деньги за авто?
Законодательство никак не рассматривает вопрос проведения платежей по договору купли-продажи. Поэтому при самостоятельно покупке автомобиля номинально деньги можно вручить на любом этапе сделки. Часть покупателей расплачивается сразу после подписания договора и передачи основных документов и ключей от авто.
В настоящее время используют два основных способа внесения средств по договору купли-продажи машины:
- Передача денег наличными. Довольно рискованный, учитывая цену на авто, но популярный. Решившим выбрать его, следует передавать деньги в людном месте и пригласить с собой пару друзей., которые, кстати, смогут в случае непредвиденных обстоятельств выполнить роль свидетелей.
- Перевод денег на кредитную карту. Минус такого способа – лимит на перевод в сутки.
- Оплата через аккредитив. Самый безопасный способ, когда банк выполняет посредническую функцию. Покупатель открывает счет, после проведения сделки продавец приносит в банк подтверждающие документы и забирает деньги с этого счета.
- Использование банковской ячейки для передачи средств. Минус у такого способа один – это риск для продавца, т.к. в ячейку можно положить любую сумму.
Оформление документов при покупке машины с рук
Если результат проверки будет положительным, остаётся документально заверить факт приобретения машины. Сделать это можно заключив договор купли-продажи.
Копии договора нужно составлять в 6 экземплярах, по три экземпляра продавцу и покупателю. При этом в каждом из них надо проставить подписи, как продавца, так и покупателя. Затем все стороны соглашения вносят записи в паспорт транспортного средства: покупатель ставит роспись в пункте «данные собственника», продавец проделывает идентичную процедуру в пункте под названием «подпись предшествующего владельца».
Если в ПТС нет свободного места, тогда подписи ставятся на полях. Однако в обязанности нового владельца входит получение нового ПТС автомобиля. Далее новому собственнику машины надо получить от продавца следующие вещи:
1. Все комплекты ключей (в большинстве случаев их два).
2. СТС автомобиля.
3. ПТС машины со всеми указанными выше подписями.
4. Диагностическую карту.
5. Подписанный договор в трёх экземплярах.
В настоящее время паспорта транспортных средств имеют 6 разделов для внесения информации о разных собственниках. При оформлении купли-продажи автомобиля следует выбрать очередное незаполненное «окошко» и внести информацию в следующие графы:
| Графа | Что записать? | Пример |
| Наименование (ф. и. о.) собственника | ФИО покупателя | Петров Петр Петрович |
| Адрес | Адрес регистрации (прописки) покупателя | г. Москва, ул Профсоюзная, д.12, кв. 5 |
| Дата продажи (передачи) | Дата, когда автомобиль передается покупателю | 14 ноября 2018 года |
| Документ на право собственности | Информация о договоре купли-продажи | Договор купли-продажи от 14 ноября 2018 года |
| Подпись прежнего собственника м. п. | Подпись продавца (и печать в случае юридического лица) | Иванов |
| Подпись настоящего собственника м.п. | Подпись покупателя (и печать в случае юридического лица) | Петров |
Проверка подержанных моделей перед сделкой
Поскольку вторичный рынок полон сюрпризов, не всегда приятных, ещё до встречи с продавцом необходимо узнать, на что смотреть при покупке подержанного автомобиля. Не следует ограничиваться только тщательным визуальным осмотром и диагностикой систем. Даже если машина полностью исправна, неприятные сюрпризы могут таиться в ее истории. Речь идет не только о ДТП, повлиявших на симметрию кузова и управляемость. Недобросовестный продавец вполне может продать ТС, находящееся в залоге у банка, который впоследствии за просрочку кредита конфискует его по решению суда даже у законопослушного покупателя.
Зная, какие вопросы задавать продавцу, уже при первой встрече с ним вы сможете выявить злой умысел. В стремлении побыстрее избавиться от проблемных ТС собственники готовы без торга значительно снизить цену. Как правило, они торопят с оформлением сделки, а на вопросы отвечают неохотно.
Как бы хозяин ни хвалил свою машину, перед покупкой следует проверить её историю — наличие случаев ДТП, нахождение в залоге, розыске, претензии со стороны судебных органов, ФССП и ФТС, а также неоплаченные штрафы ГИБДД.
Когда самое худшее время для покупки автомобиля?
Бывают дни, когда вам следует избегать покупки автомобиля, а бывают дни, когда вам следует избегать переговоров о сделке. Если вы можете немного подождать, прежде чем совершить покупку, избегайте следующих моментов:
Это начало модельного года. Если вы мечтаете о совершенно новой машине еще до того, как она поступила в автосалон, подумайте о том, чтобы снизить свои ценовые ожидания. У дилеров меньше стимулов продавать новые автомобили, чем старые. Напротив, начало модельного года новой модели — лучшее время для переговоров об оставшейся модели, потому что дилеры хотят освободить место для поступающих новых автомобилей.
Сразу после появления новой модели. Производители тратят много денег на маркетинг своих новейших моделей, чтобы вызвать интерес. Заключение сделки маловероятно, так что либо подождите, либо исследуйте предыдущую модель.
В начале нового месяца. Если конец месяца — одно из лучших времен для покупки автомобиля, то начало месяца — наоборот. Ежемесячные цели продаж продавца сбрасываются в начале месяца, и они с меньшей вероятностью просят своих менеджеров предоставить пространство для маневра при сделке. Вы все еще можете договориться о более выгодной сделке, но будьте готовы приложить усилия заранее, чтобы продемонстрировать свою приверженность совершению покупки.
Варианты покупки подержанных автомобилей
Купить подержанный автомобиль можно у хозяина, в автосалоне или у перекупщика. Последний вариант самый «скользкий». Почему? Казалось бы, человек досконально знает товар, может предложить то, что нужно. Да, но это лишь одна сторона медали. А к покупателю всегда оборачивается другая.
Цель перекупщика — максимальная прибыль. Обеспечить ее можно только одним способом: дешевле купить и дороже продать.
Какие у перекупщика ограничения? Никаких. Он не обязан поддерживать корпоративный уровень обслуживания. Его не заставишь выплатить компенсацию или взять обратно некачественный товар. Ему даже не надо беспокоиться об имидже честного торговца, потому что ни с кем из покупателей он два раза не встречается.
Как формируются цены на авторынке — это ни для кого не секрет. Чтобы дешевле купить подержанный автомобиль, ищут машину в неважном состоянии, часто после ДТП. Чтобы потом ее дороже «толкнуть», она должна красиво выглядеть и нормально поработать какое-то время, пока найдется клиент. Серьезный ремонт дорогой, он снизит прибыль. Значит, надо взятое на продажу авто помыть, подкрасить, заменить по мелочи то, что «бросается в глаза» и отрегулировать. А еще — скрутить спидометр, а то не поверят, что «почти новое». Все, можно гнать на рынок.
Вам нужен такой автомобиль?
Принятие решения о покупке авто
Бывает так, что покупка транспортного средства (ТС) происходит спонтанно, если неожиданно появляется возможность приобрести хорошую машину дешево или попадается желанный вариант по другим критериям (марка/модель и т. п.). Но такие сделки как правило проводят опытные автомобилисты, способные адекватно различить действительно стоящую возможность от ложной выгоды.
Новичкам же спонтанных решений лучше избегать. Иначе можно приобрести ТС не только не соответствующее цене технически, но и с серьезными юридическими проблемами, ввергнув себя в изматывающие судебные тяжбы, которые не факт что закончатся в пользу истца.
Вероятность же остаться при своем финансово, даже с выигрышем в суде, еще меньше, особенно если покупатель-новичок столкнется с расчетливым и грамотным обманом, проводимым по схемам, которые можно отнести к мошенническим.
Кроме этого, даже при наличии хорошего и честного предложения, новички из-за неопытности, часто просто покупают не то, что хотели на самом деле или не то, что им на самом деле нужно. Подобное обычно заканчивается продажей приобретенного ТС и потерей в деньгах.
В завершение данного обзора сделаю ряд выводов по ключевым аспектам темы:
- Подготовка к приобретению автомобиля важна так же, как и сама купля-продажа.
- Онлайн поиск сегодня наиболее легкий и эффективный вариант поиска предложений.
- Подержанное авто вполне реально купить по дешевой и даже выгодной цене, а также при отсутствии денег.
- Ключевыми этапами в процессе купли-продажи является проверка технического состояния машины, а также ее юридической чистоты. Проверка документов в покупке автомашины не менее важна, чем техническое обследование.
- Вариантов купли-продажи существует несколько, но не все они подходят новичкам и не все юридически правильны.
- Оформлять ДКП при покупке подержанного ТС нужно с приложением дополнительной документации в достаточном количестве экземпляров.
- Ко всем этапам покупки, от начала и до конца, нужно относиться очень ответственно, чтобы по максимуму исключить возможные неприятности.
Для каких целей необходимы контактные данные покупателя?
Если вы продаете машину, то у вас вряд ли есть гарантии, что покупатель окажется на сто процентов порядочным человеком. Если вдруг он не переоформит машину на свое имя, тогда все штрафы и налоговые взносы на ТС будут приходить на вас, так как вы будете официально считаться настоящим хозяином машины. Кроме того, в случае совершения дорожно-транспортного происшествия с пострадавшими, вас, как истинного владельца могут привлечь к ответственности перед законом. В суде будет трудно доказать свою невиновность. Это точно отнимет у вас немало времени, и выжмет из вас все соки.
Во избежание подобных неприятностей, вы, как прежний владелец, для успокоения можете поставить на контроль покупателя, пока он не перерегистрирует ТС на себя. Для такого случая и необходимы контакты нового собственника авто. Естественно, ФНС обязаны уведомить вас о переоформлении машины на другого человека, но в реальности это случается очень редко.
При продаже автомобиля одним из важных моментов является заполнение ПТС.
Для этого должны соблюдаться правила:
- Паспорт автомобиля – это документ строгой отчетности, в котором не должно быть исправлений, опечаток и использования корректирующей смеси.
- Заполнение должно проводиться в соответствии с регламентом.
- Если документ заполняется вручную, то должны вписываться печатные буквы так, чтобы они были разборчивы. Также допускается введение информации печатным методом.
- В документе не должно быть сокращений любой информации.
- Условные обозначения и знаки также не допускаются.
- Если определенное поле в паспорте нельзя заполнить из-за отсутствия информации, то лучше всего обратиться к специалистам за консультацией. Но в большинстве случаев ставится отметка «отсутствует».
- Запрещены прочерки.
- Подписи должны быть заверены печатью.